搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 乌兰察布市法律咨询 > 交通事故法律咨询

在沈阳的四s店贷款买的XX豹,现在不想要了,可以退吗?

135 ******** 内蒙古-乌兰察布市 2018-12-21 23:07 交通事故

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

在沈阳的四s店贷款买的XX豹,现在不想要了,可以退吗?

我也要提问 共 1 条回复
推荐答案
    • 回复于 2018.12.22 14:30

      华律网顾问团律师

      买房子是一件重要的事情,很多人在买房子的时候由于不够仔细所以很多情况都会发现不是很满意,那么如果房子不想要了是否可以退,什么情况下可以退全款。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,可起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全导致合同无效.开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定,要求开发商退房。4、房屋面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、房屋质量不合格导致严重影响使用根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。6、房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可认定购房合同无效,要求退房。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议,司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。7、迟延办理房屋所有权登记根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。8、按揭合同办理不下来因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同,办理不下按揭贷款的。9、在建工程转让开发商欲转让在建工程,应书面通知购房者,购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。其他情况退房,定金就不回来了。对于你提出的“房子不想要了是否可以退”问题,华律网小编已经整理出来了,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,可起诉至法院要求退房,有问题欢迎咨询华律网律师。约定借款到期不偿还,抵押的房子就属于出借人,该约定是否有效没有房产证的房子能否作为拍卖标的抵押给银行的房子法院是否还能查封

      0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《沈阳贷款买房流程是什么》

    随着现代社会经济的发展,房价也随之迅速增长,对于普通居民来说,能够买上一套个人住房的确不是一件容易事。那么在沈阳我们怎样通过贷款买到属于自己的房子呢?沈阳贷款买...

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 内蒙古律师 乌兰察布市律师 交通事故律师 乌兰察布市交通事故律师

办事指南

相关咨询
相关知识
  • 买了房子想要退房应该怎么退

    综合咨询2016-01-11 15:41更新

    每个人都会买房子,商品房买卖引发的纠纷也越来越多,那要是签订了购房合同又想要退房怎么办?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

  • 买房四金哪些可以退

    综合咨询2017-03-31 11:05更新

    您知道买房四金是什么吗?定金、订金、认购金、诚意金这些各自都是什么意思呢?买房时我们除了要重视房子的价格、质量、环境这些问题以外,对于购房知识也要进行系统的了解...

  • 房子不想要了是否可以退

    综合咨询2017-11-06 15:59更新

    买房子是一件重要的事情,很多人在买房子的时候由于不够仔细所以很多情况都会发现不是很满意,那么如果房子不想要了是否可以退,什么情况下可以退全款。华律网小编通过你的...

  • 贷款买房时贷款不批改怎么办

    综合咨询2018-06-11 18:08更新

    在现实生活中,很多人通过按揭贷款形式买房,以减小资金压力,那么贷款买房时贷款不批改怎么办,关于银行不批贷款能退房吗的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关...

  • 没法贷款能要求退定金吗

    综合咨询2018-06-13 18:29更新

    现在的人因为经济条件的不允许,所以说购买房子都是采用的贷款,那么采用贷款的时候就需要先从银行获得批准才可以的,那么最后签订的合同,而且约定了定金贷款却没有下来,...

  • 购房“四金”是否可以退呢

    综合咨询2017-03-07 13:04更新

    您知道买房四金是什么吗?定金、订金、认购金、诚意金这些各自都是什么意思呢?买房时我们除了要重视房子的价格、质量、环境这些问题以外,对于购房知识也要进行系统的了解...

热门文章

交通事故相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 房屋买卖合同

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有...

  • 超速罚款标准

    超速罚款标准

    超速是指机动车在道路上行驶时速超过了限定时速,很多驾驶员都想知道关于...

  • 住房公积金贷款

    住房公积金贷...

    住房公积金是单位及其在职职工缴存的一种长期住房储金,当职工购房需要贷...

  • 二套房公积金贷款

    二套房公积金...

    随着中国经济的迅速发展,人民的生活质量也得到了一定的提高。对于房地产...