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我想买一套拆迁户的房,咋样才能放心

150 ******** 内蒙古-巴彦淖尔市 2018-12-17 18:24 拆迁安置

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我想买一套拆迁户的房,咋样才能放心

报告编号:NO.20181217*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    拆迁安置律师

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    你好!动迁安置房规定入户五年后才能上市交易,现在你与卖方签署的任何买房协议都不合法,也不受法律保护。在这五年中只要房价一波动(主要是上涨),卖家就会反悔,取消协议。最好的选择就是等五年后再买。

    回复于 2024.01.18 20:15

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  • 熊森回复:
     

    如果房屋产权明确,双方可以签订房屋买卖合同,再办理过户手续。

  • 刘婷婷回复:
     

    房屋的权属证明主要是指可以证明房屋所有权的有关文件,一般情况下就是大家所熟知的《房屋所有权证》或《房屋共有权证》,另外拥有《房屋他项权证》也是可以的。除此之外,还需要有能够使用该土地的《土地使用权证》,这些证都是房屋权属证明。

  • 郭红杏回复:
     

    你好,定的,应当撤销下级人民检察院不起诉决定,并交由下级人民检察院提起公诉。但是根据最高人民法院的相关司法解释,在人民法院准予检察机关撤回起诉后,检察机关没有补充新的事实或者新的证据不得再行起诉,若重新起诉,人民法院不予受理。这就使没有补充到新的事实、证据,而根据上级检察院复核撤销不起诉决定交由其提起公诉的检察院处于两难境地,诉法院不予受理,不诉则违反上级检察院要求提起公诉的决定。对于被害人不同意检察机关撤诉后作不诉处理而向法院起诉,由于法院之前已同意检察机关撤案,即已对诉讼结果形成意见,而法院如果启动监督程序就是对自己原来同意检察机关撤案意见的否定。 2.撤诉案件退回补充侦查缺乏法定性。有些案件即便退回公安机关,但退回的次数、时间没有具体规定,检察机关或公安机关在退查中因未收集到新的事实、证据而将案件搁置起来的现象也经常发生,损害了司法的权威性。

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