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两套房子,第一套男方名字,男方首付,男方还贷款,婚前买的,第二套女方名字离婚的话房产我分别能分割多少

151 ******** 山东-济宁 2018-12-14 14:15 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

两套房子,第一套男方名字,男方首付,男方还贷款,婚前买的,第二套女方名字,男方还贷款,首付我也付了,但是通过男方账户转过去的,现在两套房子都由男方还贷,离婚的话房产我分别能分割多少

报告编号:NO.20181214*****

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    柳基伟 合伙人律师

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    你好,第一套房子的婚后还贷及增值部分可以要求分割,第二套房子属于夫妻共同财产,需要进行分割。

    回复于 2018.12.14 14:16

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    何江 专职律师

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    婚前那套只能分割婚后还贷部分,第二套整个分割一半,可电话咨询(微信同号)详谈

    回复于 2018.12.14 14:16

  • 北京高连宇律师事务所 专职律师

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    第一套房子婚后还贷及增值部分可以主张平均分割;第二套如果是婚后所购,属于共同财产,离婚原则上均分。

    回复于 2018.12.14 14:32

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      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    全部4个回答 >

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    王文勇

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  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

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    李永东专职律师
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