婚前协议
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
尊敬的律师，您好！我以公积金贷款的方式买了套商品房并正准备和女友谈婚论嫁，听说如果和对方签订婚前协议，约定该房为我的婚前财产就可以保护我对此房的产权，但婚后还款部分仍为共同财产，请问如果我们在协议里同时约定我的公积金为我的个人财产，那么婚后的还款部分作不作共同财产算呢？还有我们如果对此房出租或出售，那么可以约定所得的房租或购房款也为我的个人财产吗？
报告编号：NO.20091211*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。并且，签订婚前协议时，双方必须是出于自愿订立协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的；其次，协议的对象必须是夫妻财产（括婚前财产和婚后财产），不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体。另外，协议的内容必须是合法的，违法的协议内容不受到法律的保护。满足以上条件的婚前协议是有法律效力的。很多人会有误解，认为没有经过公证的协议就是无效的。其实不然，只是公证过的协议效力相对更强。
回复于 2020.05.08 19:29
可以进行婚前财产约定，但要把相关内容约定清楚。
回复于 2009.12.11 21:59
你好：你所提到的内容都可以通过协议的方式约定，但注意要表达清楚。
回复于 2009.12.11 14:39
可以约定婚姻中的夫妻财产内容。亦即可以约定婚姻关系存续期间个人财产归个人所得，但也要约定一下共同花费问题。
回复于 2009.12.11 13:52
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婚前存款不属于共同财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。关于婚前存款是否为婚前财产的问题，下面华律网小编为您详细解答。
很多夫妻结婚之前都会约定一些婚后事项，因此当爱情来临，幸福的情侣在步入婚姻的殿堂之前往往会签订一份婚前协议，对婚前婚后的一些事项作出约定。那么，婚前协议书有哪些内容呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读。
在很多时候，夫妻结婚之前和结婚之后都是会有婚前财产和婚后财产的，那么如果是婚前的赠品，是否属于婚前财产？一般情况下，哪些属于婚后财产？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
华律网小编华律网编辑为您收集“婚前协议”有关的常见法律咨询问题及法律常识，供大家参考！ 1、什么是婚前协议：http://www.66law.cn/topics/hunq
很多人听说过婚前体检，但是并不了解，下面，就让华律网小编来告诉大家结婚前是否需要婚前体检,婚前体检的意义又是什么!
“婚前按揭房产”，是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买(限为个人行为，排除夫妻双方婚前已有合意的......更多关于何为婚前何为婚前购房的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
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免费查看问题分析：关于侵犯名誉权赔偿的内容是怎样的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 侵害名誉权赔偿损失包括： 1、财产损害赔偿。 名誉权本身不是财产，不具有可以交换的经济利益，但由于此种权利直接关系到公民和法人财产权的取得和丧失，因此侵害名誉权也会影响公民和法人的财产权益，如公民因遭受名誉的毁损而丧失某种工作的机会，法人因名誉毁损而遭受财产的重大损失。 另外，受害人的恢复名誉而产生的费和支出，也属于财产损害的范围。 财产损害既包括现有财产的损失，也包括可得利益的丧失，只要是侵害名誉权所引起的后果，侵权人就应当全部赔偿。 2、精神损害赔偿。 侵害名誉权造成的精神损害应包括受害人的名誉利益毁损和受害人因此遭受的精神痛苦两部分。 法律依据： 《民法典》第一千零二十四条 民事主体享有名誉权。 任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。 名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第三条 死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体、遗骨等受到侵害，其近亲属向人民法院提起诉讼请求精神损害赔偿的，人民法院应当依法予以支持。
问题分析：关于承德修建房子可以怎么给安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。 法律依据 《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
问题分析：关于鹤壁找律所咨询需要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在选择律师时，我们建议您综合考虑多方面因素。 首先，律师的专业背景、经验和口碑是至关重要的。 一个优秀的律师应该具备扎实的法律专业知识，丰富的实践经验以及良好的业界口碑。 其次，律师与您的沟通能力和方式也非常重要。 一个好的律师应该能够清晰、准确地理解您的需求，并以合适的方式与您沟通，确保您能够充分了解案件进展和相关法律信息。 最后，律师的收费标准和方式也是您需要考虑的因素之一。 确保您能够选择到收费合理、透明的律师，避免因费用问题而产生不必要的纠纷。 因此，我们建议您与多位律师进行沟通，了解他们的专业背景、经验和口碑，观察他们的沟通方式和能力，以及了解他们的收费标准和方式。 这样，您就能够更全面地了解各位律师的优势和特点，从而选择最适合您的那一位律师。 华律网致力于为您提供优质的法律咨询服务，帮助您更好地解决法律问题。
问题分析：关于离婚房产分割时按照什么价格分的问题,根据相关政策法规分析如下： 房屋价值的确定方式分为以下四种： 1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理； 2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得； 3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割； 4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 一般来说，欠钱不还属于民事纠纷，可以通过法律途径解决。 因此，报警是有用的。 但是，报警的前提是借款人确实存在恶意逃废债务的行为。 如果只是普通的欠款纠纷，债权人可以通过诉讼途径向法院提起诉讼，要求对方履行还款义务。
问题分析：关于当事人起诉两年自动离婚吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 当事人起诉两年不是自动离婚的。 在我国的离婚的程序性规定中，其实是没有自动离婚这一法律法规的规定的，任何情况下，我国的夫妻双方想要解除婚姻关系的，都是不能自动解除的，都是需要经过法定的程序之后解除的。
问题分析：关于借钱给别人1500多三年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 首先，你需要准备好相关证据，包括借款协议、转账记录、聊天记录等，以证明对方确实欠你钱款。 这些证据在起诉过程中非常重要，因为它们将帮助法院了解案件的真相。 接下来，你可以向当地法院递交起诉状，起诉状中需要写明你和欠款人的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。 在递交起诉状时，你需要缴纳一定的诉讼费用，费用的具体金额可以向法院咨询。 法院在受理你的起诉后，将安排庭审，并通知你和欠款人出庭参加诉讼。 在庭审过程中，你需要向法院提交相关证据，并陈述你的诉讼请求和理由。 法院将根据事实和法律规定作出判决。 如果判决后欠款人仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。 在执行过程中，法院可以采取多种措施来保障你的权益，例如查封、扣押、拍卖财产等。 需要注意的是，在起诉前你应该先了解相关的法律规定和诉讼程序，以确保你的权益得到充分保障。 如果你不熟悉法律程序和细节，建议寻求专业律师的帮助。 此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 因此，在起诉前你需要确认是否超过了诉讼时效期间。 如果超过诉讼时效期间，你的诉讼请求可能会受到影响。
问题分析：关于合同履行不能是否可撤销的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的； (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
问题分析：关于借钱给别人13万多5年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。 如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定，所以，通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。
问题分析：关于医疗事故次要责任的赔偿金额计算方法的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 医疗事故次要责任的赔偿金额计算方法 在发生医疗事故时，如医疗机构犯有次要责任，根据我国相关法规，其需负担的赔偿金额应占全部经济损失的比例通常为20%至40%。 值得注意的是，在确定赔偿金额之际，现行法规明确要求考虑以下三个关键要素：，医疗事故的级别； 其次，过失行为在诱发医疗事故以及社会影响中的具体责任； 最后，医疗事故对受害者身体健康所造成的负面效应同受害者原有疾病状况之间的相互关联性。 依循此原则，请参看以下法律条文进行阐明：《医疗事故处理条例》第四十九条明确规定了医疗事故赔偿事宜，凡此类事项，均须围绕上述几个关键因素进行考量，进而准确地确定具体的赔偿费额。 当并不属于医疗事故范畴的案件出现时，医疗机构将无需承担任何赔偿费用。
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