您好，请问一下，我在商场租的底店，这个房屋租赁税应该谁来交？
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您好，请问一下，我在商场租的底店，这个房屋租赁税应该谁来交？
报告编号：NO.20181213*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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税务机关会按你们市场上同类型同地段房屋的租金来核定你们的租金，
并按此租金核定你们的税款的。
所以，你们就是无租，也要纳税的。
出租房屋一般属于税法规定的没有扣缴义务人的，因此，你必须到你主管的地税机关服务大厅申报纳税。假如你出租给企业而他需要发票报销。一是所有你应交税金由承租方代扣代缴，但不是法定的代扣代缴。二是你的承租方需要发票，又不愿意代扣代缴时，你必须到你主管的地税机关服务大厅申报纳税并开具发票。
缴纳的税种和税率（或征收率）有：
（1）营业税按租金收入依5%税率计算征收；
（2）城建税按营业税额依7%税率计算征收；
（3）教育费附加按营业税额依3%征收率计算征收；
（4）房产税按租金收入依12%税率计算征收；
（5）印花税按租金收入依千分之一税率计算征收；
（6）个人所得税根据税法规定：“财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率，税率为百分之二十。”
但现行实际采取的是附征的办法，税务机关依法确定附征率，从全国来看，个人所得税的附征率在1%—5%之间，普遍是在2%左右。
回复于 2024.01.13 12:18
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建议您这边积极应诉，根据《民事诉讼法》144条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”您这边要是不主张证据反驳商场，那么即是放弃了自己主张的能力。如果在这个纠纷中，您的确是唯一的过错方，您应当与对方协商解决，这是经济效益最高的处理办法。 若您有需要，可联系我们向我们提供您所拥有的房屋租赁合同，以及纠纷具体情况，我们好为您提供进一步分析，以便更好维护您的合法权益。
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