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您好!请问委托第三方退定金,支付佣金百分之四十合理吗?

177 ******** 江苏-南京 2018-12-12 20:54 公司法

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好!请问委托第三方退定金,支付佣金百分之四十合理吗?

报告编号:NO.20181212*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    1、房屋中介公司有义务审查出卖人是否永有该房屋的所有权,在这起纠纷中,如房屋中介没有尽到审查义务,负有连带赔偿责任,你可以同时起诉中介和卖家。
    2、卖家应该双倍退还定金,但如果你们协议撤销合同,视为放弃定金处罚。
    3、依据《中华人民共和国合同法》第425条规定,房屋中介机构作为居间人,有忠实报告的义务,如故意隐瞒真实情况或提供虚假情况的,当事人无权要求支付居间报酬,并应当承担赔偿责任。中介公司作为专业的房地产中介机构,应当对与房产交易有关的情况都非常熟悉,如中介公司却向你提供了一个错误的产权信息,客户正是基于这一信息购买了该房产并支付了定金,在本次交易中,买方作为善意的第三人,没有任何过错。买卖双方现不能履行合同约定,与中介公司的过错有着直接因果关系,中介公司应当承担赔偿责任。

    回复于 2024.01.12 23:26

  • 孙志远

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    根据合同约定的处理。

    回复于 2018.12.12 21:16

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