从购房之日起国家有规定几年下房本吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
从购房之日起国家有规定几年下房本吗？
报告编号：NO.20181211*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
回复于 2024.01.11 17:47
咨询助手提示访客：
律师做出了比较详细的解答，但不同的律师可能会有不同的解答。
如果你不太确定，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
推荐: 内蒙古律师 包头律师 房产纠纷律师 包头房产纠纷律师
依据《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。所以房屋担保公证是永久有效的，但有相反证据推翻除外。
依据《公司法》的规定，发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
这个安置房在获得的时候，大家可以看一下这个土地的性质，因为有的安置房是属于划拨性质的，有的则是属于出让性质，那么对于这个安置房要办理房产证的手续是如何的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
在很多时候，我们是可以申请公租房的，那么公租房在申请之后是否可以办理房产证，我们的公租房是否可以进行购买？相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
购房者在付款买房以后，最关心的就是何时能够取得房屋所有权证书，因为只有取得证书，才那个从法律上确认房子属于你，相关的权益才能受到法律的保护。但是，有不少购房者在办理产权证期间出现了房产证办不下来的情况，究竟是什么原因导致办不了房产证呢什么...想要了解更多关于买房付了款什么情况下购房者拿不到房本的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
一般情况下，开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员。
教学设计：三下数认识几分之一
免费查看房屋买卖公证书几个工作日办下来
免费查看劳动仲裁自申请之日起几天仲裁
免费查看教学设计：三下数认识几分之一.doc
免费查看三年级下册数学几分之一教学计划
免费查看四年级下《牧场之国》教学设计
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
政府安置房是否有房产证需要根据不同地方的政策不同的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地，是可以获得房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地，需要改变土地的性质后才能获得房产证。关于政府安置房有房产证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
日本这个国家想必大家都不会感到陌生，发展到现在日本国家也是相当发达的，随着国家与国家之间的交往越加的密切，很多朋友都会选择出去外国留学，移民，或者办事旅游，日本就是与我们国家人口往来比较密切的城市之一，去别的国家就需要办理签证，日本也不例外。签证就是一个国家的主权机关在本国家或者外国公民所持有的护照或者其他的在旅行证件上的签注，盖章，用来表示允许签证者出入本国的国境或者经过的国家国境的相关手续，很多朋友都不知道日本签证如何办理，接下来华律网小编就给大家做一个介绍。
丧假是干部职工本人的配偶、直系亲属死亡时为料理丧事给予的假期。丧假一般不得超过5天;如果职工死亡的直系亲属在外地,需要职工本人去外地料理丧事的,企业应该根据路程远近,另外给予职工路程假，但除路程外一般不得超过7天。职工在休丧假和路程假期间,企业均应当照常发放职工的工资，职工超过的时间按事假处理。下面专题将详细为您介绍丧假国家规定，丧假直系亲属范围有哪些？丧假证明应该怎么写？更多丧假相关法律知识，请阅读下面专题详细了解，希望对您有所帮助。
生活中，越来越多的人学会了用法律来维护自己的权益，无论是遇到离婚纠纷、交通事故、债务纠纷，我们都开始运用法律的公正性来帮助自己。在遇到纠纷却无法双方协商时，很多人会选择向法院提起诉讼，这时便需要写一份诉讼状提交法院，法院受理后才会进行审理。而诉讼一般分为民事诉讼、刑事诉讼和行政诉讼，不同的诉讼以及案件，诉讼状的内容要求是不一样的，平时的生活中最常见的还是民事诉讼，但也有一些案件是刑事附民事的诉讼，下面由华律小编为大家整理各种诉讼状的格式以及相关内容的资料。
节假日是对节日和假日的统称，法定节假日是员工享受的国家规定的节假日，其组成既有我国的传统节日，也有现代法律规定的其他节假日，而很多时候劳动者和用人单位还会因为节假日引起一些劳动纠纷，比如节假日加班工资、节假日不放假等等，那么我国法定节假日有哪些,节假日加班工资怎么算,2021年节假日安排,法定节假日包括周末吗？华律网小编整理了关于节假日的相关内容，欢迎阅读。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
