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房子买了合同签了,但是对方征信不行没有网签,怎么办,物业费该谁负责

150 ******** 北京 2018-12-07 13:15 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,房子买了合同签了,但是对方征信不行没有网签,怎么办,物业费该谁负责

我也要提问 共 9 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 9位律师回答
  • 回复于 2018.12.07 13:23

    章敏律师 咨询我

    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 13:52

    黄乔稳律师 咨询我

    按照合同约定。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 14:29

    李建成律师 咨询我

    要求对方承担

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 14:32

    王娜律师 咨询我

    你好,属于对方违约,可以要求对方承担违约责任

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 14:59

    盈科维翰律师团队律师 咨询我

    您好,有合同应按合同约定约定执行。如果对方不能履行约定义务建议追究其违约责任,可委托律师代理。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 15:02

    蒋铁顺律师 咨询我

    您好!依据房屋买卖合同约定确定。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 16:09

    京师维得律师团队律师 咨询我

    您好 资讯房管局

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 16:11

    吴丁亚律师 咨询我

    协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。 违约责任最主要的有: 其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
    其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
    其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。 具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 20:44

    王颖律师 咨询我

    双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    0 人赞同了该回答
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