搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

房子买了合同签了,但是对方征信不行没有网签,怎么办,物业费该谁负责

150 ******** 北京 2018-12-07 13:15 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,房子买了合同签了,但是对方征信不行没有网签,怎么办,物业费该谁负责

我也要提问 共 9 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 9位律师回答
  • 咨询我

    章敏 专职律师

    帮助人数:33881

    咨询电话:18301083835

    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。

    回复于 2018.12.07 13:23

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    黄乔稳

    帮助人数:3751

    咨询电话:13701110458

    按照合同约定。

    回复于 2018.12.07 13:52

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:506576

    咨询电话:18301622524

    要求对方承担

    回复于 2018.12.07 14:29

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王娜 合伙人律师

    帮助人数:11938

    咨询电话:15811587049

    你好,属于对方违约,可以要求对方承担违约责任

    回复于 2018.12.07 14:32

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    京师维翰律师团队 合伙人律师

    帮助人数:51416

    咨询电话:17090136821

    您好,有合同应按合同约定约定执行。如果对方不能履行约定义务建议追究其违约责任,可委托律师代理。

    回复于 2018.12.07 14:59

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    蒋铁顺 专职律师

    帮助人数:128834

    咨询电话:18612750377

    您好!依据房屋买卖合同约定确定。

    回复于 2018.12.07 15:02

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    京师维得律师团队

    帮助人数:50657

    咨询电话:18513687112

    您好 资讯房管局

    回复于 2018.12.07 16:09

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    吴丁亚 专职律师

    帮助人数:47414

    咨询电话:13552751245

    协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。 违约责任最主要的有: 其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
    其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
    其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。 具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

    回复于 2018.12.07 16:11

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王颖

    帮助人数:58576

    咨询电话:18301601288

    双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    回复于 2018.12.07 20:44

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 房产纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 物业费纠纷减少物业费吗

    综合咨询2017-07-06 15:29更新

    物业是我们居住环境必不可少的一部分,是我们生活需要。从法律性质上,交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务,业主不按合同约定交纳物业管理费,属于违约行为,应...

  • 空房子是否需要交物业费

    综合咨询2018-04-25 16:59更新

    物业公司为小区提供物业服务时,会产生比较多的费用,例如物业管理人员的薪酬、管理设备的费用等,而物业管理产生的费用由业主支付的物业管理费负担,那么空房子是否需要交...

  • 签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗

    综合咨询2018-07-24 07:58更新

    在现实社会中,我们都知道由于购房者为获取更多房源信息与订约活动,与中介达成协议,并支付居间人报酬。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关房子没买成中介费是否还需...

  • 买房合同签了可以反悔吗

    综合咨询2017-05-30 08:37更新

    签订了买房合同,买房者就应该要处理付款等其他的事宜,但是有些人在自己买了房子之后才发现房子有质量或风水不好的问题,这时就星耀反悔了。那么,买房合同签了可以反悔吗...

  • 买房子的网签与不网签有什么区别,网签错了可以撤消吗

    综合咨询2017-04-23 14:32更新

    啥是商品房的网签呢?买房子的网签与不网签有啥区别吗?网签错了是否可以撤消呢?网签其实就是交易双方签订合同后,到房地产的相关的部门进行备案,并公布在网上。然后就会...

  • 买房子签了合同不想买了后续流程是什么

    综合咨询2018-04-26 12:43更新

    在购买房子的时候一定要看好房子的质量是否合自己标准,然后一切办妥了就可以签订购房合同,那么在签订了购房合同之后又不想买了一般如何处理?下面,为了帮助大家更好的了...

2004~2019年,18 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:1,969 条,律师解答:546

10分钟前
高素梅主任律师
近期帮助 3767 人
如果我在QQ上被骗了700块钱,可以...

问题分析:这个比较难

12分钟前
高素梅主任律师
近期帮助 3767 人
我买的期房,是付的全款,但现在购房合...

问题分析:购房合同可以到房管局打印,付款凭据丢失就比较麻烦了,因为领取房...

12分钟前
申维丰主任律师
近期帮助 50902 人
家庭夫妻不和,夫妻之间说话存在威胁恐...

问题分析:您好,02:45

17分钟前
刘振华专职律师
近期帮助 839 人
别人以我的名买的房子,现在我跟他人有...

问题分析:就房产它人可以提异议的

27分钟前
近期帮助 48065 人
事故现场是十字路囗,肇事车辆从北朝南...

问题分析:建议您通过起诉的方式维护自身的合法权益。

27分钟前
近期帮助 48065 人
认购书标题页是二期(下面条例改的三期...

问题分析:按照相关解释规定 出卖人未取得商品房预售许可证明 与买受人订立...

27分钟前
近期帮助 48065 人
想咨询诈骗或合同诈骗。如果成立需要打...

问题分析:根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定 合同诈骗罪 是指以...

27分钟前
近期帮助 48065 人
事故责任认定判决我全责。一直没有结案...

问题分析:首先 因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责...

27分钟前
近期帮助 48065 人
诈骗7万多 已经取保候审一年多了 ...

问题分析:是的 还是要收押的 不要抱着很大希望。最好是委托律师处理 才可...

27分钟前
刘振华专职律师
近期帮助 839 人
我是外地的,现在在外打工,我可以找外...

问题分析:离婚必须夫妻都到民政局得