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我是2017年3月20日签的购房合同2017年8月正式还房贷2018年的12月31号交房到交房的时候他说交不了方说国家有政策治理环境不让动土到19年的5月1号交房开发商要赔我违约金但是每个月给的就几百块钱他们只是按按万分之一的025%的计算这样合理吗?

136 ******** 北京-昌平区 2018-12-07 11:54 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我是2017年3月20日签的购房合同2017年8月正式还房贷2018年的12月31号交房到交房的时候他说交不了方说国家有政策治理环境不让动土到19年的5月1号交房开发商要赔我违约金但是每个月给的就几百块钱他们只是按按万分之一的0.25%的计算这样合理吗

我也要提问 共 6 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 6位律师回答
  • 回复于 2018.12.07 12:04

    金颖律师 咨询我

    您好,需要按照合同约定的内容支付违约金!

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 12:04

    李建成律师 咨询我

    要求履行合同

    展开追问 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    你好李律师按合同要求赔的特别低我可以多要点吗?

    2018-12-07 12:10
  • 回复于 2018.12.07 12:46

    顾倩律师 咨询我

    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,您可要求对方一次性支付违约金 通过诉讼的方式解决。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 13:12

    章敏律师 咨询我

    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 13:53

    黄乔稳律师 咨询我

    到时依法起诉

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 16:28

    吴丁亚律师 咨询我

    需要按照合同约定的内容支付违约金

    0 人赞同了该回答
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