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2016年6月与开发商签订了《句容市商品房预售合同》 ,在合同附件的第

江苏-南京 2018-12-07 09:39 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

2016年6月与开发商签订了《句容市商品房预售合同》 ,在合同附件的第八条第二款明确约定:“买受人应于收到出卖人关于办理产权过户的书面通知之日起15日内,将产权过户中应由买受人提交的资料税费递交至有关房管部门,或交予出卖人(或其指定其他人)代买受人提交至有关房管部门。如因买受人逾期提交上述资料和税费导致产权过户延期办理,后果由买受人承担,出卖人不承担任何违约责任。如因买受人的责任,在规定日期内未能办理房地产权属证,买受人按房价的5%向出卖人支付违约金。” 问题:本人从未收到过书面通知,(电话通知未交代清楚,开发商发的书面通知可能是租客或其他人签字),在2017年2月17日递交资料办房产证时,开发商回复需缴纳5%违约金。多次协商不成,请问该怎么解决?诉讼时效多久?谢谢。

我也要提问 共 4 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 4位律师回答
  • 回复于 2018.12.07 10:32

    贾江红律师 咨询我

    您好!可以向法院起诉维权。祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 11:28

    刘睿律师 咨询我

    您好,按照你陈述的情况来看,根据合同约定你确实是违约了,协商解决吧。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 12:54

    苏星团队律师 咨询我

    你好!现在该房屋是否已经具备办理过户的条件?时效为三年

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.12.07 13:46

    许国喜律师 咨询我

    如果是逾期办证,可以起诉要求支付违约金。

    0 人赞同了该回答
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