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你好,如果购买法拍房是期房,没有交付,会有什么风险,怎么处理

133 ******** 江苏-南京 2018-12-07 00:41 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,如果购买法拍房是期房,没有交付,会有什么风险,怎么处理

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推荐答案
    • 回复于 2018.12.07 00:41

      法律胶囊团队律师

      1,你要拿到的不是判决书,而是拍卖房屋的过户裁定书。 2,拍卖完成支付房款后,法院执行局会继续办理解除他项权利的手续,即以拍卖款支付相关债权人,以解除房产上的抵押等他物权。因而会花上一段时间。 3,但是支付房款一个月后还没有办理完过户,时间是长了些。建议拿上支付房款的相关凭证及个人身份证明,去法院咨询。你好。根据“民事诉讼法”第134条,法院如果是当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。放心,判决出来后判决书会很快拿到的。希望我的回答对你有帮助。我之前操作过这样的单子,就是需要时间.不用担心,你的人民币应该是托管状态,所以比较安全购买法院拍卖房屋风险还是比较大的,当然不是判决书的问题,判决书的下达取决于诉讼进程,不过只是时间问题。购买法院拍卖房屋的主要风险在于其他人对该房屋的权利、法院拍卖程序的合法性、房屋租赁人是否行使了优先购买权、判决是否会被改判、是否能够顺利过户等。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.12.07 15:39

      马新成律师

      说一下具体情况

      0 人赞同了该回答
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