买的商品房眼看就要延期交房了合同都没写赔偿标准想详细的咨询下
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师，您好，买的商品房，眼看就要延期交房了，合同都没写赔偿标准，想详细的咨询下
报告编号：NO.20181206*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2018.12.06 11:31
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1、这属于商品房买卖合同中交付延期，包括烂尾问题。 2、开发商未按约定期限向购房人交付商品房，属于开发商违约。开发商应向购房人承担延期交付违约责任并赔偿购房人的损失。在满足法律条件下，购房热可以选择退房，开发商应退房并赔偿购房人损失。 3、你应该拿着资料找房产律师咨询。
在很多时候我们将房子租赁出去就需要交纳房产税，那么这个时候需要缴纳的房产税的税率是怎样计算的？房产税应该在什么时候交纳？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
购房之后需要根据规定缴纳房产税，这是大家都了解的一点。但是在房产税的缴纳时间上，很多人都没有了解清楚，是不是购房之后就开始缴纳呢根据规定是从购房之后的次月开始计算。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
通常买房交到手上了，那是肯定要接着缴付全部房款了。不过，购买预售的商品房，因为房子还没建成，成品都没看到，我们怎么确认呢？商品房预售就要缴全款吗？华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
商品房修好之后，在拿房给住房人之前，需要对房屋进行检验。为了避免黑心开发商为了缩短工期将房屋质量标准等降低，造成居住安全。那么，商品房交房标准是什么下面，华律网小编就整理了与商品房交房标准有关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。
商品房交房标准，长期以来在我国界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。那么，最新商品房交房标准是怎样的？华律网小编整理了相
随着改善型需求的释放，二手房市场里“卖小买大”逐渐增多，但是很多业主却因为无力偿还房屋的尾款，最后办不了过户和贷款，那么，仍在抵押中的房产能不能再进行抵押呢，名下房产未结清的情况下，还想把房子卖出有哪些方法呢?1.向亲朋好友借钱提前还款如果
问题分析：关于朋友欠我500元一直不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠债不还若是想要在网上起诉，可登陆最高人民法院诉讼服务网提交立案申请。 办理流程如下：在互联网搜索最高人民法院诉讼服务网，点击并进入；在最高人民法院诉讼服务网有账号的直接点击当事人登录；点击当事人登录后依次输入用户名、密码、验证码，然后点击登录 2、起诉必须符合下列条件： (1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (2)有明确的被告； (3)有具体的诉讼请求和事实、理由； (4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
问题分析：关于朔州征地该怎么算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在拆迁赔偿的计算中，通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿、以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 这通常需要通过具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，也应得到相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因征收而导致的经济损失。 需要注意的是，具体的赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，要了解具体的拆迁赔偿计算方法，建议参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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