我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 日照法律咨询 > 债权债务法律咨询

推荐咨询

朋友房子抵押给银行还有二十万没有还,从我这里借钱把房子抵押给我可以?受法律保护吗

137 ******** 山东-日照 2018-12-04 10:36 债权债务

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

朋友房子抵押给银行还有二十万没有还,从我这里借钱把房子抵押给我可以?受法律保护吗

报告编号:NO.20181204*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 咨询我

    债权债务律师

    帮助人数:3504902

    1,要写的话 写借条,而不是欠条,要签字按手印,身份证号都要写上,还要有第三方见证人
    2,如果房子有贷款的情况下,公证完之后是不能卖给别人的,如果他在卖给别人的话就属于违法,就算打官司,你拿着公证书也是稳赢的
    3,和上个问题一样,抵押公证之后,他可以向银行贷款,因为房本上的名字还是他的没变,如果他无钱还债的情况下,是你先优先得到房产(因为你的抵押公证在前,他向银行贷款在后)他如果这样做和上个问题一样,属于诈骗
    4,二手房分为好几种,一般最常见的就是商品房,如果是商品的话作抵押就无所谓满不满5年,商品房卖房不受时间限制,经适房一般是不满5年不允许买卖,当然这和当地的政策有关
    5,这个一般来说抵押的话跟一套二套没什么区别,看当地政策
    6,房子一般的所有权都是个人,夫妻,或家庭的,最总要一点,上面有几个人喊几个人去做公正,而且如果房本上是他单独所有的话,在他已婚的情况下也要喊上他的媳妇一起去,因为需要出示配偶声明,省的以后扯皮
    7,你们做的时候约定个期限,多长时间还款,如果还不上就强制过户,一般公证到谁的名下,过户的话就不能过到这个人的名下,

    回复于 2024.01.04 11:33

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    可以抵押,但要登记

    回复于 2018.12.05 11:45

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 山东律师 日照律师 债权债务律师 日照债权债务律师

相关咨询
相关知识
  • 朋友圈购物受消法保护吗

    03/09/2018 18:28:00更新

    最近,随着淘宝的火热大力发展,网上购物变得越来越流行。微商等行业也随之发展起来,那么,朋友圈购物受消法保护吗今天,华律网小编将和大家一起讨论有关该问题的回答。

  • 私人借钱借条受不受法律保护

    民间借贷09/26/2017 10:53:00更新

    私人借钱一般都是比较信任的人之间进行的,私人借钱借条受不受法律保护?华律网小编通过你的问题带来了“私人借钱借条受不受法律保护”的内容,希望对你有帮助。欢迎阅读!私人借钱借条受不受法律保护借条有借款人亲自签字按手印确认的,具有法律效力,受法律

  • 朋友借钱怎么写借款合同

    民间借贷02/03/2019 10:00:45更新

    朋友之间也有可能会产生金钱上的往来跟纠纷,双方可能会互相借钱。所谓“亲兄弟、明算账”,就算是朋友在一起借钱的话,双方也需要写一份详细、规范的借款合同,让彼此的借款能够规范化。华律网小编做了有关介绍,你可以看一看。

  • 朋友借钱不还怎么起诉

    借条06/15/2017 11:23:00更新

    朋友是很多人生命中非常重要的部分,当朋友向自己借钱的时候,也会毫不犹豫的借给他。但没有想到朋友向自己借钱之后就不还了,在自己多次催债也没有效果后打算法律解决,那么,朋友借钱不还怎么起诉?针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

  • 如何拒绝朋友借钱的要求

    财产侵权03/04/2017 10:53:00更新

    很多时候,我们的心里都有着一种担心:就是借出去的钱收不回来,那么我们应该怎样婉拒呢?在朋友向你借钱的时候,我们应该知道他们借钱的目的是什么,如果是因为家里人生病之类的急需用钱,那么我们能帮一点就帮一点。如果是因为要买房买车,那这个时候就要想

  • 朋友借钱总不还如何办

    民间借贷07/05/2022 10:50:51更新

    朋友借钱总不还可以先与对方协商,协商不成的,当事人可以采取仲裁或者诉讼的方式处理,当事人要提起诉讼的,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料等。关于朋友借钱总不还如何办的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

热门律师推荐
3分钟前
近期帮助 3504902 人
软件著作权法律保护期限是几年

问题分析:关于软件著作权法律保护期限是几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 自然人的软件著作权,保护期为自然人终生及其死亡后50年,截止于自然人死亡后第50年的12月31日;软件是合作开发的,截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日;法人或者其他组织的软件著作权,保护期为50年,截止于软件首次发表后第50年的12月31日。 法律依据: 《计算机软件保护条例》第十四条,软件著作权自软件开发完成之日起产生。 自然人的软件著作权,保护期为自然人终生及其死亡后50年,截止于自然人死亡后第50年的12月31日;软件是合作开发的,截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。 法人或者其他组织的软件著作权,保护期为50年,截止于软件首次发表后第50年的12月31日,但软件自开发完成之日起50年内未发表的,本条例不再保护。

4分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给别人20000元3年了不还报警有用吗

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 欠债不还属于民事纠纷,找派出所作用很小。 可以向法院起诉,起诉需要满足以下条件: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律依据: 《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

4分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱1千元不还时效几年

问题分析:关于借钱1千元不还时效几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、欠条的有效期取决于借款人和出借人之间关于还款期限的规定。 2、如果欠条有具体的还款日期,那么欠条的有效期通常是三年,从还款日期届满之日起开始计算。 如果欠条没有具体的还款日期,那么欠条的有效期可以达到二十年,从借款之日起开始计算。 请注意,这只是一般的法律规定,具体的有效期可能会因情况不同而有所差异。

4分钟前
近期帮助 3504902 人
拘留多久什么时间后作出逮捕,法律依据是什么

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 从刑拘到批捕最多三十七天。 《刑事诉讼法》规定,人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。 人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。 对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。

5分钟前
近期帮助 3504902 人
租房合同上没写押金多少怎么办

问题分析:关于租房合同上没写押金多少怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 没写押金数额的租房合同一般不需要支付押金,已经支付押金的应当注意保留支付押金时转账流水等证据记录。 押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。 法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

5分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给朋友700多五年了不还可以报警吗

问题分析:关于借钱给朋友700多五年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。 欠款不还属于民事债务纠纷,当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。 欠款不还,不属于警察管理范围,警察不能处理。 但是,如果一方以借款名义诈骗他人财产,可能会构成诈骗罪,这时候可以报警处理。 对于绝大多数借款案件,不能报警处理,只能通过诉讼方式,也可以发律师函,主张自己的权利。

5分钟前
近期帮助 3504902 人
辛集拆迁如何计算补偿

问题分析:关于辛集拆迁如何计算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、房屋拆迁补偿的计算方式为被征收房屋价值的补偿、加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 2、房屋拆迁补偿的计算是: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; (3)奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
逾期不还属于诈骗罪吗

问题分析:关于逾期不还属于诈骗罪吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 需要看有没有不归还的故意。 以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为为诈骗罪。 (一)客体要件 诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。 (二)客观要件 诈骗罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 (三)主体要件 本诈骗罪主体是一般主体。 (四)主观要件 诈骗罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。 《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的,依照规定。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
股权投资要注意哪些问题

问题分析:关于股权投资要注意哪些问题的问题,根据相关政策法规分析如下: 股权投资必须注意: 1、投资决策的风险,主要体现在项目定位不准和决策程序的遗漏上。 每个项目都存在特定的行业,投资者对项目所处行业、行业周期、市场环境不了解,会造成行业定位风险。 2、企业经营风险,主要是指被投资企业的业务经营风险。 发生风险的原因可能是项目所处的行业、市场环境的变化,比如经济衰退。 可能是经营决策不对,比如盲目扩张、过快多元化。 3、资本市场的风险。 某些行业、某种投资方式等的具体政策规定的突然改变,即资本市场的变化,很可能会增加投资人意想不到的风险。 4、法律风险主要体现在合同、知识产权等法律问题上。 5、执行风险的影响因素主要表现在时间上。 对于股权投资来说,投资的周期一般较长,股权退出期普遍在三年,或者五到七年甚至更长时间。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
拒绝辩护解除委托的条件是哪些,法律有哪些规定

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 拒绝辩护解除委托的条件是哪些 1、如果委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动,或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的,律师有权拒绝辩护或者代理。 2、律师与当事人或者委托人就辩护或代理方案产生严重分歧,不能达成一致的,可以代表律师事务所与委托人协商解除委托关系。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复