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有一个不认识的人找室友,我觉得挺合适的,想搬过去,但是房子是他整租下来

157 ******** 安徽-合肥 2018-12-03 16:06 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

有一个不认识的人找室友,我觉得挺合适的,想搬过去,但是房子是他整租下来的,他跟房东签了正规合同,所以我如果想搬进去要跟谁签合同才正规,能保证我自己的利益呢,是跟跟我合租的这个人还是房东签合同呢?

我也要提问 共 6 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 被采纳答案
  • 华律问答顾问

    帮助人数:58929

    【法律意见】
    你这种情况只能和他签,因为房东不零租,你没有办法和房东达成什么协议。如果想签正规合同可以让房东和你们在一个租赁合同上同时签字也可以。

    回复于 2018.12.20 13:37

    赞同 0 人赞同了该回答
未到所面谈,律师回答仅供参考 其它5位律师回答
  • 咨询我

    马铭良

    帮助人数:1149

    咨询电话:13823246959

    最好和房东协商,三方一起签订合同

    回复于 2018.12.03 16:10

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    10 条追问

    我能不能直接跟那个租客签合同呢,合同会生效吗

    2018-12-03 04:12

    可以签,但是你要和租客确认他是否有权转租

    2018-12-03 04:31

    意思是我要看到他跟房东签的合同上面有没有他有权利转租这个条款,如果有就可以跟那个房客签吗,这样签的合同也有法律效应的吗,再请问一下,如果那个人中途不住了,我应该怎么办呢

    2018-12-03 04:34

    是的。你可以和租客协商,对方同意才能退租

    2018-12-03 04:40

    我就怕万一他不跟我说自己偷偷跑了,我跟他签的合同还有没有法律效应

    2018-12-03 04:56

    有效,但是没法阻止他跑,到时候房东来收房你没办法

    2018-12-03 04:59

    他刚刚说房子到期之后一直没有续签,现在属于没有合同状态,所以也就没有明确规定房子是可以转租的了,那我应该怎么办

    2018-12-03 05:03

    那你联系房东,你们三个人一起重新签个合同

    2018-12-03 05:04

    但是他说房东不好讲话,估计不会同意我住,但是我又急着找房子,好不容易碰到这个合适的

    2018-12-03 05:06

    那你就冒着风险住吧

    2018-12-03 05:07
  • 咨询我

    丁华芳 专职律师

    帮助人数:6265

    咨询电话:18655187677

    最好是房东

    回复于 2018.12.03 17:02

    展开追问 赞同 0 人赞同了该回答
    3 条追问

    我能不能直接和那个人签合同呢

    2018-12-03 05:04

    可以,不过不收法律保护。二房东如果没有一房东的授权,是没有权利出租他人房屋的。

    2018-12-03 05:08

    好的,谢谢您了

    2018-12-03 05:14
  • 咨询我

    吴香涛 专职律师

    帮助人数:1557

    咨询电话:18355164172

    最好跟房东签署。

    回复于 2018.12.03 19:39

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李烨皎

    帮助人数:4308

    咨询电话:17732715796

    你好,最好是和房东签订租赁合同。

    回复于 2018.12.05 09:52

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 武云峰

    帮助人数:5

    找到房东,三方一起来协商,这样比较稳妥

    回复于 2018.12.07 11:35

    赞同 0 人赞同了该回答
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