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我有俩套商业用房共计270平请问上房产税多少钱

158 ******** 内蒙古-锡林郭勒盟 2018-12-03 15:46 房产纠纷

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我有俩套商业用房共计270平请问上房产税多少钱

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    商业用房房产税如何征收

    一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。

    二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。

    1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

    2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

    3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

    三、商业用房房产税计算

    1、贷款买的商业店面,产权是你的了,就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税;

    2、如果你是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);

    3、如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

    回复于 2018.12.03 15:50

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  • 文章引用:《房产税包括商业用房吗》

    随着新的房产税政策出台,未来房地产调控的大方向已经明确,即:以征收房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。房产税包括商业用房吗?下面就由华律网小编为...

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