武汉房子过户手续费怎么算，请问下
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
武汉房子过户手续费怎么算，请问下
报告编号：NO.20181201*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的 税率为3%;
面积在91平米以下(首套房) 税率为1%
面积在91-144平米之间(首套房) 税率为15%
交易服务费：住宅3元平方米;非住宅11元平方米
房屋产权登记费：住宅81元套;截止到目前 如果税务局认定您购买的为首套房 那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：81元套
卖家：
交易服务费：3元平米
营业税：房屋总价×56%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里 其实也就是买方在承担营业税和个税
回复于 2019.01.02 10:10
您好，详细情况请咨询当地的房产交易部门。
回复于 2018.12.02 22:16
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
推荐: 上海律师 杨浦区律师 房产纠纷律师 杨浦区房产纠纷律师
我们知道购买房产对于人们来说是很重要的事情，而且房产过户是要办理相关的手续的，但是关于房产过户的话费用是怎样计算的不适很清楚，那么，下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
我们知道生活中买房是一件大事情，很多时候买房子都是需要缴纳税费的，这就是我们所说的过户费用了，那么关于房产过户费用应该要怎样计算的呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
自古至今房子一直是人们必不可少的一种建筑物，人们可以凭借房子的大小，地段以及豪华程度等等一切来判断这间房子的主人的富裕程度，因为这一切都反映在人们的居所之上。一套房子想要正真的拥有它，那么你就必须把房子过户到自己名下，大家知道云阳房子过户怎么算，下面华律网小编为大家介绍下。
不管是买房还是卖房，都会涉及到一个问题房产权的过户，也就是说房子在交易之后需要产权过户。且依照国家最新法规，买卖房产不仅需要产权过户，还要上缴税费以及各种费用，那么问题来了，这些过户费用到底是怎么计算的呢又是如何定价的华律网小编来为大家详细讲解：
关于房子过户费用怎么算,新房子过户费怎么算的问题，华律网小编整理了一些内容，希望能帮助到大家。一、商品房过户的程序1关于更多《房子过户费用怎么算新房子过户费怎么算》的疑问，下面由在律网小编为您详细解答。买房之后，需要缴纳税费其中有一项是房子过户费用，那么房子过户费用怎么算?新房和二手房的计算方法是否一样，如果房屋是赠与的又该怎样计算过户费用?下面就为大家详细介绍一下房...
在房子进行过后的时候，不但需要提交相关的材料，还需要缴纳一些费用，这些费用大部分都是税费，税费是按照一定比例来进行征收的，房子过户的时候手续费是怎样进行计算的呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
问题分析：关于秦皇岛征地该怎么样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。 法律依据 《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 根据《刑法》第二百九十五条，传授犯罪方法的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制； 情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑； 情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 如何对传授犯罪方法罪量刑处罚，法律上的标准是什么
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 对于轻伤二级案件，若对方不承认其罪行，我们应如何妥善处理 在实践中，若有人因斗殴而导致他人轻度受伤，很可能已经构成了故意伤害罪。 对于这种情况，当地公安机关应该按照相关程序，立即启动立案侦查。 在案件被立案并展开调查之后，调查组会采取多项举措，包括收集证据等工作。 在证据搜集过程中，如果现场有目击证人的话，他们将接受专门的询问笔录制作，这些询问内容将会成为有力的法律证据。 而当整个侦查工作结束后，全部材料将移交给检察机关进行审查和起诉。 在此期间，我们还会积极参与本次事件所造成的经济损失赔偿问题的调解环节。
问题分析：关于欠债1000元几年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于对方欠1500元2年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、报警可能无法直接解决问题。 因为欠款纠纷通常属于民事纠纷，警方一般不会介入此类纠纷的处理。 2、如果对方欠你1千块钱不还，你可以考虑以下几种途径来解决问题： 3、与对方协商：首先尝试与对方进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 4、发送催收函：如果协商无果，可以向对方发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 5、寻求法律援助：如果对方拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 6、需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
