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你好请问司法拍卖的房屋过户有期限吗

189 ******** 内蒙古-兴安盟 2018-11-29 09:04 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好请问司法拍卖的房屋过户有期限吗

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    • 回复于 2018.11.29 11:38

      华律网顾问团律师

      准备资料去当地房管局就可申请办理。
      一、办理条件:
      购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
      二、办理材料:
      1、盖章的申请表
      2、房屋买卖合同
      3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
      4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
      5、专项维修资金专用收据
      6、契税完税或减免税凭证
      7、购房者身份证明(复印件核对原件)
      8、房屋共有的提交共有协议
      9、银行的提前还贷证明
      三、办理流程:
      1、确定开发商已经进行初始登记
      2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
      3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
      4、领取相关申请文件
      5、缴纳公共维修基金、契税
      6、提交申请材料
      7、按照规定时间领取房产证
      四、办理时限及费用:
      办理时限:法定办理时限30个工作日。
      办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
      总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。

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