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房本写男方名为房主,但是是共同买的房屋,男方一人可

181 ******** 内蒙古-包头 2018-11-28 15:33 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房本写男方名为房主,但是是共同买的房屋,男方一人可以做抵押贷款吗?离婚男方不同意给女方分割房屋可以吗男方不同意给女方分割房屋可以吗?房本写男方名为房主,但是是共同买的房屋,男方一人可以做抵押贷款吗?离婚男方不同意给女方分割房屋可以吗?

我也要提问 共 4 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 4位律师回答
  • 回复于 2018.11.28 16:24

    北京高连宇律师事务所 咨询我

    夫妻共同财产离婚平均分割

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.28 16:59

    谷海燕律师 咨询我

    您好,女方可以请求分割共同财产。由于仅登记男方为房主,男方可以以个人名义进行抵押。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.28 17:26

    郭琼律师 咨询我

    首先,判定房屋归属,房产证上登记的一方为房屋所有权人,也就是该房屋所有权人为男方。 其次,购买房屋时您出资了,在离婚时对房屋分割,首先会判定房屋归属于男方,您出资的部分由男方向您返还,并在房屋增值范围内按您的出资比例返还增值部分。 最后,因该房屋属于男方所有,是合法的所有权人,男方一人是可以做抵押贷款的。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.28 21:29

    内蒙古恩泰律师事务所 咨询我

    共同购买的房屋属于夫妻共同财产,女方享有相应的权益,男方一人无权单独进行处置,包括设立抵押。

    0 人赞同了该回答
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夫妻财产 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗

新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

  属于共同财产的:
  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

  不属于共同财产的:
  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

夫妻财产 婚后一方父母出资购房,离婚后如何分割。

新婚姻法,婚后一方父母出资购房,离婚房产如何分割?社区咨询小组成员解答:《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  因此,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

夫妻债务 夫妻一方签字担保,另一方知情同意,可以认定为夫妻共同债务吗?

【法律意见】 借款条上只有一方签字,只要是在夫妻关系存续期间,一般法院会认定属于夫妻共同债务,另一方同样有还款义务,债权人可以起诉夫妻两个人,要求你们共同偿还债务。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

离婚 夫妻买房做公证属于夫妻共同财产吗?

【法律意见】   婚前房产,属于一方房产,不算夫妻共同房产。   一、根本没有必要去作婚前财产公证情况:   1、婚前一方已经取得产权证的。   因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。   2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。   因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。   3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。   这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。   4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。   这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。   二、强烈建议去作婚前财产公证的情况:   1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;   2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;   公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。   三、办理婚前财产公证的程序:   办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。   如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意,才能顺利办理。   办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

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你好,如果是全款购买的可以加

赵倩律师 向我提问
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