我被XX公司起诉了，抵押房产贷款20万，请问会执行我唯一房产吗
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我被XX公司起诉了，抵押房产贷款20万，请问会执行我唯一房产吗
报告编号：NO.20181127*****
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回复于 2018.11.27 20:25
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对已经抵押的房屋强制执行的，所得款项由抵押权人优先受偿，有剩余的才清偿申请人债权。已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。
强制执行被执行人的财产，应当保证其基本生活，那么对被执行人的唯一住房可否申请强制执行？债务人唯一住房被抵押怎样执行偿债？如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
案情简介 申请执行人：**华兴发展公司。 被申请人：****橡胶制品厂。 1985年6月19日，以**华兴发展公司为乙方，****橡胶制品厂、**轴承厂、**经济特区建设发展公司为甲方，在厦门签订“合...
当被执行没有财产来履行法院的判决，对于被执行人唯一的房产能不能进行拍卖当做还债呢?很多人对于这点在法律上是怎么来进行规定的都不清楚，下面就为大家来做个详解。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
依据我国相关法律的规定，债务人可以用房屋作为抵押物为债务提供担保的，抵押房屋需要办理抵押登记的，登记后抵押合同生效，那么已抵押的房产怎样强制执行?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
在民事纠纷中，判决固然是十分重要，但是执行问题更加重要。如果判决书不能执行那也是白搭。那么在一些案件中，被申请人以自己唯一住房为由拒绝执行，那么这样是否真正可行？下文华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读！自今年5月5日最高人民法院公布
问题分析：关于担保合同无效的条件是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 担保合同无效的条件如下： 1、主合同无效，担保合同无效； 2、债务人和保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院撤销； 3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段； 4、主合同双方串通骗取保证人提供保证。 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同； 2、损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、以法律形式掩盖非法目的的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据： 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
问题分析：关于购房支付的定金可以退吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 购房支付的定金可以退吗 1、购房支付的定金不一定可以退。 根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。 2、定金应该返还的情况 (1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 (2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 (3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 (4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
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