我在全款买的房，开发商也没给签合同今年底交房，可是他们还没有盖
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我在全款买的房，开发商也没给签合同今年底交房，可是他们还没有盖
报告编号：NO.20181123*****
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回复于 2018.11.23 20:57
及时诉讼维权
回复于 2018.11.23 13:59
你好，建议咨询当地住建部门。
回复于 2018.11.23 13:17
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
回复于 2018.11.23 12:45
您好：及时起诉；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复于 2018.11.23 12:20
您好，根据双方的约定，主张返还房款和违约金等。
回复于 2018.11.23 12:17
追究违约责任
回复于 2018.11.23 12:04
要求返还。
回复于 2018.11.23 15:47
您好请问该问题解决了吗
回复于 2018.11.23 12:18
可以依据合同追究对方的违约责任。
回复于 2018.11.23 17:54
建议你委托律师向法院起诉开发商违约赔偿。
回复于 2018.11.23 14:43
你好，如合同中对方存在违约可以要求退款或者赔偿
回复于 2018.11.23 14:36
没有购房合同吗
回复于 2018.11.23 14:17
各地政策有所不同，建议到当地的住建部门咨询办理。
回复于 2018.11.23 13:19
您现在想要回房子还是想要赔偿。
回复于 2018.11.23 13:05
可以与开发商，协商不成可以通过法律途径解决
回复于 2018.11.23 12:51
你好，收集证据，可以追究对方的违约责任。
回复于 2018.11.23 12:17
您最好保管好打款记录，最好与开发商签订购房合同，防范以后的风险。
回复于 2018.11.23 12:09
主动咨询尽快签订合同。
回复于 2018.11.23 12:04
您好，您的问题我看到了，建议向律师详细说明案情。如需更得到更进一步专业、全面的服务也可以加我WX咨询（lawyeryuan79)，没有付费意愿的不要打扰。
回复于 2018.11.23 12:04
您好 结合您的具体情况
回复于 2018.11.23 12:03
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