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售楼部在没有预售证的情况下,以开发商内部价格名义提前开盘,让我先交了四万元定金 我想知道我可以怎样维权?

155 ******** 内蒙古-包头 2018-11-22 14:59 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

售楼部在没有预售证的情况下,以开发商内部价格名义提前开盘,让我先交了四万元定金,签了一个简单的合同。(合同内写明了房号和房价,) 最初说是十一月中旬预售证下来交首付。现在预售证还没办下来,又逼着先交首付,签什么所谓的草签合同,如果不交首签草签合同,他们开发商就会单方面撕毁之前四万元的协议,只赔给我四万元,然后把这户房子卖给别人,要不就是涨价。 我想知道我可以怎样维权?

我也要提问 共 1 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 1位律师回答
  • 回复于 2018.11.22 15:54

    谷海燕律师 咨询我

    您好,开发商违反合同约定的,您可主张双倍返还定金。

    展开追问 0 人赞同了该回答
    2 条追问

    但是那个简单的合同里面没写明违约条款,

    2018-11-22 03:56

    您好,对于双倍返还定金的违约责任承担,由法律明确规定。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    2018-11-22 04:19
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