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婚前母亲和儿子一起付首付购房,登记在儿子名下,目前没有办理房产证,婚后加上女方名字可以吗加上女方名字可以吗

150 ******** 湖北-武汉 2018-11-20 21:17 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前母亲和儿子一起付首付购房,登记在儿子名下,目前没有办理房产证,婚后加上女方名字可以吗加上女方名字可以吗?婚前母亲和儿子一起付首付购房,登记在儿子名下,目前没有办理房产证,婚后加上女方名字可以吗?

报告编号:NO.20181120*****

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    郭庆梓 主任律师

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    您好,可以加上女方名字的,加上之后就属于夫妻共同财产了。具体问题您可以来电详谈,尽力维护您的合法权益,希望能帮到您。

    回复于 2018.11.21 11:03

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    武汉离婚律师刘琬琳 主任律师

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    咨询电话:18186662832

    您好,是可以的。加上女方名字之后相当于赠予,这套房子就属于夫妻两人共同财产。具体情况您可以来电或者加微信详谈,微信与电话同号,尽可能维护您的合法权益,希望可以帮到您。

    回复于 2018.11.21 10:03

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    鲁翠 专职律师

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    您好,如果想加双方同意就行。

    回复于 2018.11.21 09:40

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    姚秀秀 专职律师

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    存在贷款无法加名

    回复于 2018.11.20 22:41

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    荣广斌 合伙人律师

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    咨询电话:15907163683

    可以的,但是后续如果离婚,可能会涉及财产分割问题。

    回复于 2018.11.20 22:35

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    成华 专职律师

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    咨询电话:18071540951

    可以的,

    回复于 2018.11.20 21:47

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    如果未还清贷款,可能需要抵押权人同意,可咨询一下房管局或贷款银行。

    回复于 2018.11.20 22:09

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    可以

    回复于 2018.11.20 21:18

    展开追问
    1 条追问

    婚后加上女方名字后,这房子最终属于谁的?男方?还是夫妻共同财产?

    2018-11-20 09:20

    如果加上女方名字就是夫妻共同财产了

    2018-11-20 09:21
  • 刘颖 专职律师

    帮助人数:1993

    可以。

    回复于 2018.11.21 22:38

  • 张彦 主任律师

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    您好,婚后加上女方的名字属于赠与,相当于双方共同共有

    回复于 2018.11.20 22:07

  • 王保安 主任律师

    帮助人数:54925

    可以

    回复于 2018.11.20 21:53

  • 张在叶

    帮助人数:43785

    你好,协商一致是可以的,但你是哪一方?对财产分割有没有其他要求?可以加我微信留言或者来电咨询。

    回复于 2018.11.20 21:21

  • 苏佰林 专职律师

    帮助人数:113527

    加上女方名字就属于是男方和女方的共同财产

    回复于 2018.11.20 21:21

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    1 条追问

    这个不管是不是婚前男方母亲和儿子一起付首付,只要婚后加上女方名字,在房产证上面就是属于夫妻共同财产对吗?

    2018-11-20 09:27
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  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
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    周网龙

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  • 【法律意见】 是的。 婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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  • 【法律意见】 如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,属于夫妻共同财产。 【法律依据】 婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
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  • 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
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  • 【法律意见】 属于婚前个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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