想从个人手里买一套房子价格挺便宜的，房子是开发商给他的抵账房还没有办理网签手续有风险吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
想从个人手里买一套房子价格挺便宜的，房子是开发商给他的抵账房还没有办理网签手续，我购买后可以办理网签可是我的付全款，请问我需要注意什么，有风险吗？我们找了第三方中介机构
报告编号：NO.20181120*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，有风险，建议谨慎核实
回复于 2018.11.20 17:19
必要时委托律师买卖
回复于 2018.11.20 17:11
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
回复于 2018.11.20 16:39
根据具体产权情况确定。
回复于 2018.11.20 16:33
您看一下目前的房屋所有权人是个人还是开发商，需要房屋所有权人配合才能过户，详询可致电。
回复于 2018.11.20 16:08
买房子是大事，来所见面详谈，让专业律师给您把控风险
回复于 2018.11.20 15:57
您好，有一定的风险，建议您谨慎处理。建议您委托律师处理。
回复于 2018.11.20 15:55
主要看有没有五证两书
回复于 2018.11.20 15:53
您好请问您解决问题了吗
回复于 2018.11.20 15:52
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
回复于 2018.11.20 16:58
你好，建议慎重，有风险。。
回复于 2018.11.20 16:03
你好，房本上是谁的名字
回复于 2018.11.20 16:00
您好，建议委托律师代为书写书面协议防止风险。
回复于 2018.11.20 15:57
可以把钱打到资金监管账户
回复于 2018.11.20 15:55
请专业律师帮助把控风险
回复于 2018.11.20 15:53
你好，了解房子的具体情况，谨慎处理。
回复于 2018.11.20 15:51
建议律师陪同购房
回复于 2018.11.20 15:51
房子现在登记在谁名下
回复于 2018.11.20 15:50
咨询助手提示访客：
提问者描述很详细，律师也积极做了解答，其中部分律师解答详细可供参考。
但因为不同律师看法有所不同，请斟酌是否符合自己的情况，如有疑问，请继续咨询并更详细描述自身情况，24小时在线。
推荐: 北京律师 大兴区律师 房产纠纷律师 大兴区房产纠纷律师
顶账房，顾名思义，用来顶账的房子。顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商，因此顶账房通俗的说是开发商用房子来抵欠原料商的钱。以下是华律网小编整理的关于顶账房的相关内容，希望能够帮助到您。
在房屋建设中，因为资金金额断链而用房屋抵账，这类的情况在现实社会中屡屡发生，并不罕见。由于抵账房跟正规商品房的性质不同，就算签订了合同也容易产生纠纷，那么，抵账房合同纠纷怎么判?下面华律网小编给您主要介绍相关知识。
当事人被他人殴打，情节严重，构成轻伤以上的，打人者可能构成故意伤害罪，当事人可以向公安机关进行举报，已维护合法权益侵害。。关于被人打了挺严重的,如何维权的问题,下面华律网小编为您详细解答。
当事人被他人殴打，情节严重，构成轻伤以上的，打人者可能构成故意伤害罪，当事人可以向公安机关进行举报，已维护合法权益侵害。关于被人打了挺严重的,如何维权的问题,下面华律网小编为您详细解答。
我们在取得了不动产也就是房产之后，我们必须要办理一张房产证，因为只有这样，这个房产的产权才会属于我们，那么大家知道顶账房房产证办理流程是什么吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、顶账房的概念。在房地产开发和建设挂靠经营大量存在的前提下，在建设工程项目结算中以在建房屋顶付工程款的情况大量出现。当房屋建成后，开发商如没有资金给建设方结算工程款，通常会采取以建设好的房屋作价顶账给建设方作为工程款，顶账房便大量出现。二
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
首套房是指购买仅拥有一套住房,一般情况而言,我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠,而且在征收首套房契税时也会给予一定的折扣。那么，您知道首套房贷款利率是多少吗？首套房首付比例是多少？首套房契税优惠政策是怎样的？首套房证明怎么开？华律网小编将在本专题为大家介绍关于首套房的知识，欢迎大家阅读了解！
转账支票，是指由单位签发，并通知银行从其账户上支取款项的凭证，用于商品交易、劳务供应和其他经济往来的款项结算，转账支票由付款单位签发后，不准委托收款单位代签，也不能签发空头支票和远期支票不准出租出借支票。那么，转账支票背书出格的效力，转账支票的有效期，转账支票怎么兑现，转账支票是什么，转账支票适用范围，转账支票可以开给个人吗，转账支票可以挂失止付吗，转账支票要手续费吗，转账支票多久到账......接下来，华律网小编就来给大家说说转账支票的这些相关规定，供大家参考。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
随着中国经济的迅速发展，人民的生活质量也得到了一定的提高。对于房地产市场而言，房价虽然在调控中，但是随着高房价没有下降的趋势来看，大量的家庭已经有了二次购房的打算或者已经购买了二套房，并且大多数的家庭是为子女进行再次购房。那么关于二套房的知识大家了解多少呢，下面华律网小编就将为您介绍关于二套房政策的相关知识，包括二套房首付比例，二套房公积金贷款政策，二套房契税，二套房贷款利率以及二套房认定标准，欢迎阅读了解，希望对您有所帮助!
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
