搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 兴安盟法律咨询 > 合同纠纷法律咨询

网签合同转让收费吗?收费的多少,

153 ******** 内蒙古-兴安盟 2018-11-20 12:30 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

网签合同转让收费吗?收费的多少,

我也要提问 共 1 条回复
推荐答案
    • 回复于 2018.11.20 21:24

      华律网顾问团律师

      网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的!维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。网签备案不用缴纳费用,这个过程由开发商负责办理。房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。扩展资料:网签合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时;一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。另外,在什么是网签时时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见;进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。

      0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《房屋网签合同怎么签》

    现在的房子不好买,房价太高,而很多的房地产开发商也不那么轻易的发出房源。这就更加提醒我们,在买房时一定要与房地产商或者中介签订房屋网签合同,来保障自己的利益不受...

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 内蒙古律师 兴安盟律师 合同纠纷律师 兴安盟合同纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 怎么查网签合同

    综合咨询2017-06-16 15:40更新

    网签合同就是在网上签的合同,主要是借用了网络的便捷。但很多人就担心,通过网络签的合同有没有什么问题,怎么查网签合同?这是很多当事人最大的担心,华律网小编整理了以...

  • 房屋网签合同查询

    综合咨询2017-06-17 08:37更新

    房屋网签合同查询是怎样的呢,合同网签是怎样的呢,合同网签的简介是什么呢,合同网签的流程是什么呢,合同网签的作用是什么呢,网签一般需要第三方支持有哪些要求呢,华律...

  • 网签合同注意事项

    综合咨询2017-06-13 16:45更新

    网络越来越发达,人们的生活、工作、学习都和网络密切相关。也有一些网上签订的合同,它不同于实体合同,有很多问题要谨慎的对待,那么网签合同注意事项有哪些呢?下面华律...

  • 网签合同超期备案

    综合咨询2017-06-02 12:51更新

    现在很多人在大城市买房子,都必须有一个网签的过程,这是现在买房的步骤之一,其实,网签备案是对买卖房屋双方的一个保障,它有利于合同上方履行房屋买卖的相应的义务。那...

  • 网签合同是购房合同吗

    综合咨询2018-08-01 10:38更新

    我们在购房的时候需要签订购房合同,但是如今都是采用网签的形式。那么,网签合同是否属于购房合同呢?这就需要大家做好相关的了解,才能知道具体的规定是什么。下面华律网...

  • 中介网签合同范本

    综合咨询2017-06-13 18:25更新

    房中介公司也会通过网络的方式来售卖房子,网签房子在网络上备案了,甚至能够让购房者更加放心,因为这样能够有效的杜绝“一房二卖”等事情的出现。对于范本的具体内容,下...

热门文章

合同纠纷相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 最新房屋租赁合同范本

    最新房屋租赁...

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权...

  • 劳动合同范本

    劳动合同范本

    用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,订立劳动合同。所谓劳动合...

  • 房屋买卖合同

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有...

  • 合同终止

    合同终止

    我们都知道合同的重要性,但是有时候,由于情况发生变化,会出现合同终止...