你好,我在宿迁买了一房,已经推迟交房快五年了。请问如何维权?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好,我在宿迁买了一房,已经推迟交房快五年了。请问如何维权?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、 尽快法院起诉,同时办理保全,防止房屋被再次处分,比如抵押,一房二卖等,对方失踪法院可以缺席判决,胜诉后强制执行,可以自己完成过户; 2、 起诉内容包括,过户,交房交钥匙(如有),赔偿(按约定),法院强制过户不需要在合同外多加钱; 3、 对方延期超过合同宽限期的,除了过户,也可以选择解约、退款、赔偿三连; 4、 没有约定宽限期的,得先催告超过90天就可以解除合同了; 5、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。
1、 尽快法院起诉,同时办理保全,防止房屋被再次处分,比如抵押,一房二卖等,对方失踪法院可以缺席判决,胜诉后强制执行,可以自己完成过户; 2、 起诉内容包括,过户,交房交钥匙(如有),赔偿(按约定标准),没有约定后约定不明的,延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础,加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的,违约金没有约定的,可以按照实际损失进行主张,实际损失计算标准,可以按照同条件房屋租金标准主张, 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱; 5、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。
房屋延期交付,合同有约定赔偿的,按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的,可以参照以下标准赔偿:关于交房时间推迟怎么赔偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
在很多时候,如果我们要购买房屋的话,是需要和开发商签订房屋买卖合同的,然后开发商需要在规定的时间进行交房,那么如果房子推迟交房,是否可以在法院进行起诉?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
交房时间推迟逾期交房的应该按照房款万分之一到万分之五的比例赔偿,具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算;或者以天数为基础,按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。关于交房时间推迟应该怎么赔偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
在现生活中开发商没有按合同的要求交付房屋是经常出现的事情,开发商未能如期交付房屋的是属于合同违约的行为,购房者可以要求开发商赔承担违约责任,那么推迟交房多久有违约金?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
天津市民吴女士在河北区购买了一套商品期房,本以为按照合同规定的日期可以拿到新房,谁知延迟了3个月。日前,本市河北区法院一审判处开发商赔偿吴女士违约金10000元。2006年11月1日,吴女士和儿子小吴与天津居*美投资有限公司(化名,以下简称
推迟交房3个月业主可以索赔。交房的时间规定在买卖双方签订的购房合同里应当有明确的约定日期,未如期交付使用属于违约行为,业主可以请求支付违约金或者赔偿损失。关于推迟交房3个月业主是否可以索赔的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了