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今年五月份买的房子,年底交房,首付交完了,原房主又让我交物维费,一万多我也交完了是不是违约!

150 ******** 吉林-长春 2018-11-16 21:45 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

今年五月份买的房子,年底交房,首付交完了,原房主又让我交物维费,一万多我也交完了,交完了得知物维费应当原房主交!到底这物维费谁交?而且之前谈好的总价43万,现在又说物维费算在总房价里,不然不会卖给我43有可能卖给我45万甚至48万,如果当初卖我48我也不会买呀!他让我除了43万总房款交出的接近两万的物维费是合法的么?是不是违约!

报告编号:NO.20181116*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 刘凤彩

    帮助人数:15368

    没有约定谁交,就协商。

    回复于 2018.11.17 08:26

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    2 条追问

    合同是我们自己拟的,有一条是此房以后出现任何费用与甲方无关,这是我交完首付和物维费回来签的合同!我想说正常我买的是一手房子年底下房让我走二手房手续,这个物维费应该由谁来交!我问我朋友他这么给我说的,这个他们不可能掏腰包,如果他们掏花了一万多有可能给我加总房价三万,不这价卖给我,有可能45或48万,他要当初说这价我也不可能买不是么!那承诺43买的为何让我不清不楚的多交钱,这属于违约么?

    2018-11-17 08:39

    甲方是谁

    2018-11-17 08:44

    原房主!我是经我朋友去买的他房地产合伙人亲戚的房子,现他俩不合作了,说拿我这个房子整事!因为我现在这个房子还是原房主名,我之前交定金说好的首付完改名,可是中间又因为他卖给我的钱我去售楼处贷款贷不出那么多,只能带出他当时购买的钱,他赚的钱他想让我都能付出来,可是因为之前谈好我能接受十来万首付,现在又问我要中间差价问题,我拿不出,想办法,让原房主贷款,我还原房主每月月供

    2018-11-17 08:57
  • 陈秦 专职律师

    帮助人数:22129

    要看合同内容如何约定

    回复于 2018.11.16 21:47

    展开追问
    1 条追问

    没有写物维费谁出,是当时交首付就让我拿了,我也不懂,和我朋友卖房子的一起去的,他也没告诉我这钱是咋回事!我就交了!再次还说我更名不花钱,现在又说花钱了,后来得知这个应该原房主交物维费,我正常走二手房程序我花更名钱!可是现在我都花啦!承诺的43万怎么变成我帮忙拿物维费了!

    2018-11-17 08:09
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