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婚前财产怎么分比如房子,结婚前个人买的房子,这房子怎么分

157 ******** 北京-海淀区 2018-11-16 19:19 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前财产怎么分比如房子,结婚前个人买的房子,这房子怎么分

报告编号:NO.20181116*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    金乔逸 专职律师

    帮助人数:579000

    咨询电话:13810640156

    你好,离婚时夫妻共同财产一般是平均分割,有过错方应当少分甚至不分财产,无过错方可以主张离婚损害赔偿。
    法律依据:《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
    (一)重婚的;
    (二)有配偶者与他人同居的;
    (三)实施家庭暴力的;
    (四)虐待、遗弃家庭成员的。

    回复于 2018.11.19 23:16

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    吴丁亚 专职律师

    帮助人数:79429

    咨询电话:13552751245

    婚前属于个人财产,他人无权分割

    回复于 2018.11.16 22:28

  • 咨询我

    赵江涛团队 合伙人律师

    帮助人数:674052

    咨询电话:13031008678

    结婚前个人买的房子归个人

    回复于 2018.11.16 22:17

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    吴敏 专职律师

    帮助人数:8974

    咨询电话:13681140970

    您好,婚前个人财产,对共同还贷部分进行分割

    回复于 2018.11.16 21:13

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    曹晓静 合伙人律师

    帮助人数:28161

    咨询电话:13911247365

    婚前购置的财产属于个人财产,不用分割。

    回复于 2018.11.16 20:29

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    张颖 专职律师

    帮助人数:54060

    咨询电话:13126837129

    根据实际情况而定 法院诉讼解决的14

    回复于 2018.11.16 19:55

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    孙璐 专职律师

    帮助人数:80391

    咨询电话:18001037679

    个人财产归个人 具体案情及详询,操作流程及方法建议电联 微xin或预约面询A律师。 可起诉处理。当事人起诉,首先应提交起诉状

    回复于 2018.11.16 19:30

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    李建成 主任律师

    帮助人数:625470

    咨询电话:4006777998

    无权要求分割

    回复于 2018.11.16 19:26

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    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下的情形
    根据《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。如果双方对财产归属有协议的,按照协议内容处理。
    2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的情形
    一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割的,该房屋属于一方婚前财产,不作为夫妻共同财产分割。
    3、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下的情形
    若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下的,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记一方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
    4、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下的情形
    实践中,经常会出现双方出资购买房屋,男方为了讨好女方,将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁 此种情况比较麻烦,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。
    5、一方婚前全额出资购房,取得房产证的情形
    根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。
    根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出,法律已经对本案情形作出了明确的约定,即结婚前,父母出资为女子购置的房屋,应当认为系父母对子女的财产赠与,如没有明确表示是赠与双方的,则属于婚前个人财产,离婚时不列入共同财产进行分割。故由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买,又没有明确表示赠与双方,可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与,小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利,离婚时按出资份额进行分割。

    回复于 2020.05.08 19:29

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    您好,具体什么情况

    回复于 2018.11.16 19:21

  • 章敏 专职律师

    帮助人数:93312

    因一方有过错导致的离婚,在财产分割的时候应当少分甚至不分,根据婚姻法第四十六条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

    (一)重婚的;

    (二)有配偶者与他人同居的;

    (三)实施家庭暴力的;

    (四)虐待、遗弃家庭成员的。

    回复于 2018.11.20 10:30

  • 魏天贵 专职律师

    帮助人数:5407

    婚前财产属于个人财产

    回复于 2018.11.17 18:45

  • 耿华 专职律师

    帮助人数:164

    婚前个人财产归个人

    回复于 2018.11.17 18:13

  • 高连宇 主任律师

    帮助人数:22651

    婚前个人房产,婚后还贷,对方无法主张房屋所有权,你需要对婚后共同还的贷款、相应增值的部分给予对方经济补偿。

    回复于 2018.11.17 12:36

  • 单兴山 合伙人律师

    帮助人数:47907

    婚前一方个人财产,对方无权分割。

    回复于 2018.11.17 11:37

  • 刘东海 专职律师

    帮助人数:64571

    具体说明下

    回复于 2018.11.17 08:44

  • 刘海军

    帮助人数:53742

    婚前房产属于个人财产,除非双方有协议约定,否则属于个人财产不需要在离婚时进行分割

    回复于 2018.11.16 22:55

  • 高丽姣 专职律师

    帮助人数:9526

    您好,婚前所购买的房产属于个人财产,不参加分割的。

    回复于 2018.11.16 22:14

  • 京师维得律师团队 专职律师

    帮助人数:51123

    你好,可以委托专业律师。

    回复于 2018.11.16 21:33

  • 李杰清 专职律师

    帮助人数:1952

    婚前个人购买的房子,登记在个人名下,属于个人财产

    回复于 2018.11.16 21:18

  • 李同红 主任律师

    帮助人数:208650

    你好,婚前财产离婚时不予分割。

    回复于 2018.11.16 19:43

  • 刘安艺 专职律师

    帮助人数:11570

    婚前个人财产

    回复于 2018.11.16 19:37

  • 北京金钲律师事务所 专职律师

    帮助人数:49023

    婚前买的房子属于个人财产,不分割

    回复于 2018.11.16 19:27

  • 王颖

    帮助人数:57929

    你好,婚前财产没有约定的,属于一方个人财产,他人无权分割、

    回复于 2018.11.16 19:23

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换一批 相关问答
  • 【法律意见】 如果你能证明存款属于婚前财产,那么房屋属于个人财产。银行可以证明,但只有这个证据证明力不大,需要综合其他的证据。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:    (一)工资、奖金;    (二)生产、经营的收益;    (三)知识产权的收益;    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;    (五)其他应当归共同所有的财产。    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:    (一)一方的婚前财产;    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;    (四)一方专用的生活用品;    (五)其他应当归一方的财产。    第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 公证后是否可以贷款每个银行的规定是不一样的建议直接咨询相关银行。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 不做也是一样的,只要婚前全款购买,婚后不存在按揭都是婚前个人财产,这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:95570

    周炜

    咨询电话:15825954235

    咨询我
  • 【法律意见】 一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 您的问题有三种不同的情况: 1、婚后用一方的婚前财产购买的房屋,登记在一方名下的,仍属于一方的个人财产,不是共同财产。登记在双方名下的,属于共同财产。 2、婚后用一方的婚后收入购买的房屋,因为婚后收入属于夫妻共同财产,那么用共同财产购买的房屋,也就属于夫妻共同财产。 3、夫妻约定婚后财产归各自所有的,婚后用个人收入购买的房屋,属于一方的个人财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》 第十八条  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 所以,如果能证实你在婚后所购买房产的出资系你婚前个人存款,该房产属于你个人财产,否则为夫妻共同财产。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    全部17个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

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如何通过科学手段检测小型车辆是否存在超载现象

问题分析:对以上内容,根据相关政策法规分析如下: 如何通过科学手段检测小型车辆是否存在超载现象 商业法律专家在此解答:秩序维护交通警察特别针对轿车存在过度承载的情况,他们将采取直接截停或使用重力计算技术等手段进行逐一检查。 这通常出现在高速公路的高速道口以及出口处。 在发现有超载现象时,对于客运汽车的认定标准是以额定的乘客数量为准; 而对于货运汽车而言,则是参照核定的载重量为标准。 在成员人数的统计上较为直观方便,但是要检测是否涉嫌货运汽车超载的规制标准是这样的:1、对于二轴车辆而言,当其总货物重量超出了20吨的上限即视为超载。 2、三轴车辆的总货物重量必须在30吨的限度内才算合格。 3、四轴车辆的总货物重量必须控制在40吨以内才能避免违规。 4、对于五轴车辆来说,总货物重量如果大于50吨就可能被判定为超载。 5、 最后就是六轴及六轴以上车辆的总货物重量应低于55吨。 同时值得注意的是,双联轴当作为两个轴来处理,三联轴当作为三个轴计算并依此类推。 本项法律合规名录详列于我国《道路交通安全法》第92条之中,具体内容如下:如果公路客运汽车超出额定的乘客承载量,将面临罚款200元到500元的行政处罚; 若已逾法定承载量达20%或者出现违反规定托运货物等情事,将遭到罚款500元至2000元的严惩。 另外,如货运机动车辆在核定的载重范围外超载,也将被给予相应的罚款从200元到500元不等的处罚; 若已超越核定载重达30%或者有严重违反规定载客等违规行为,将会面临罚款500元至2000元的惩罚。 对于那些涉及前述两种违规行为的运输企业车辆,如果在受到处罚后仍然未有改正错误的话,将会对其直接负责人追究刑事责任,罚款金额为2000元至5000元之间。

6分钟前
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作品著作权的登记是做哪些

问题分析:关于作品著作权的登记是做哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 作品著作权登记的受理范围: (一)文字作品; (二)口述作品; (三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品; (四)美术、建筑作品; (五)摄影作品; (六)视听作品; (七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品; (八)计算机软件; (九)符合作品特征的其他智力成果。 法律依据: 《著作权法》第三条,本法所称的作品,是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果,包括: (一)文字作品; (二)口述作品; (三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品; (四)美术、建筑作品; (五)摄影作品; (六)视听作品; (七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品; (八)计算机软件; (九)符合作品特征的其他智力成果。

7分钟前
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海西州改造房屋怎么样给赔偿

问题分析:关于海西州改造房屋怎么样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

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    李永东专职律师
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