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我和老公离婚了,离婚协议上房子归我,但是房本上是我们俩个人的名字,我现在想卖房子需要怎么处理啊

181 ******** 山西-临汾 2018-11-16 15:50 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我和老公离婚了,离婚协议上房子归我,但是房本上是我们俩个人的名字,我现在想卖房子需要怎么处理啊

报告编号:NO.20181116*****

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    我如果要卖这个房子他只要签个字就可以吗

    2018-11-16 06:09
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    要求办理房屋变更登记

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  • 【法律意见】 能卖,但是得去当地不动产登记部门出具法定监护证明,并提供处分未成年人房屋产权的事由(如医疗,学习,生活保障的相关材料)并填写处分未成年人房屋产权保证书。由当地不动产部门办理。
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  • 【法律意见】 首先,没有任何规定,双方离婚后一方的户口必须迁出。同时,当事人在离婚后户口没有迁出的,不影响其进行购房。   其次,既然当事人的户口没有迁出,那么其也有户口本的使用权。如果其前夫不配合,那么其可向户籍管理部门求助,或者采取诉讼的方式解决问题。   再次,从原则上讲,双方在离婚后,户口在一个户口本上会有很多不便,当事人有权利选择分户或者将户口迁出。但是,这种权利并不是以个人意志为转移的,必须符合迁入地的户籍政策。公安机关作为户籍的管理机关,当事人有权直接到公安机关了解户籍政策,公安机关有告知的义务。 【法律依据】 根据《户口登记条例》第三条规定,户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
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