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没有房产证因为是拆迁房刚签订一份买卖合同到律师事务所公证,房子款项是定金十万想问这份租聘合同对我有没有影响,

136 ******** 浙江-杭州 2018-11-12 20:39 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

没有房产证因为是拆迁房刚签订一份买卖合同律师事务所公证,房子款项是定金十万,其余的分两个月付款尾款,留十万押金等房产证办出来在退还押金,,又签了一份房子租聘合同,合同写到2018-2038房子一个月租金3000一年36000,想问这份租聘合同对我有没有影响,或者说尾款不付他可以用租聘合同跟我抵这个尾款

报告编号:NO.20181112*****

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    陈友铭 主任律师

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    咨询电话:13777466325

    此问题有点复杂,建议抽时间到律所当面咨询。

    回复于 2018.11.12 21:14

  • 袁奋勇 主任律师

    帮助人数:13760

    您好,可以就具体情况从平台向律师发起电话专问,会得到更好专业详细的讲解。更进一步得到专业、全面的服务也可以加我微信咨询(微信号:yuanfenyong79,不接受免费咨询。)

    回复于 2018.11.12 20:45

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  • 【法律意见】 离婚协议载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见即可,没房没车没存款就不写相关的事项,在协议中说明没房没车没存款。 离婚程序为男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,并出示列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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  • 【法律意见】 若是继承,无需缴税,我国尚未开征遗产继承税。 如果是遗赠,属于偶然所得,要交20%的个人所得税。 【法律依据】 《个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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