我买啦一个门面房，网上拍卖的，原房东给一个人签啦10年的合同，二房东给现在租房者签啦5年的合同我现在买住不知道怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买啦一个门面房，网上拍卖的，原房东给一个人签啦10年的合同，二房东给现在租房者签啦5年的合同，才过2年，我现在买住不知道怎么办？而且法院给租户说过房子要拍卖，
报告编号：NO.20181111*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，买卖不破租赁，需等到租赁到期你才能收回房子
回复于 2018.11.13 11:31
你好，买卖不破租赁，需等到租赁到期你才能收回房子。
回复于 2018.11.11 20:27
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您好，我是湖南金州律师事务所高辉律师，《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。希望我的解答能够帮助到您
如果承租人取得房东同意或者事先有约定，可以把房屋租赁给第三人。这就有了大房东和二房东。那么，大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗？今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
在现实生活中租赁房屋的时候承租方要与出租方签订租赁合同，承租方在租赁房屋的时候还可以要求出租方出具房屋的产权证明，出具产权证明的目的是预防二房东的出现，那么门面房和二房东租房合同有效吗下面由华律网小编为读者进行解答。
房屋转租要是一房东不同意是违法的，在转租的时候是否必须原房东同意呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于二房东转租法律问题,必须要原房东同意才有效吗方面的知识，欢迎大家阅读!【事件经过】擅自转租房子当“二房东”，出了事故要赔偿损失。广州
承租人可以代二房东交纳房租。关于二房东欠房租，原房东要求解约承租人怎么办的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。二房东欠房租，原房东要求解约承租人怎么办在有效的转租合同关系中，作为商铺实际经营者的次承租人尽管诚实守信恪守合同，但在承租人(即二房东)对出租人拖欠租金构成违约时，次承租...
二房东在租房一族中很常见，他们通常会从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，达到从中获利的目的。但很多时候，租房者并不想租赁二房东手下的房子，以至于就会出现二房东假冒原房东进行出租的现象。那么，二房东冒充房东算诈骗吗?华律网小编在线为您解答，希望对您有所帮助。
房租租赁市场在这个房价高涨的时代是很活跃的，对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到二房东，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前房屋租赁市场而言，二房东的存在已属普遍现象。那么二房东租赁合同怎么写？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方
房东现在违约了，签订合同的二手房买二手房房东违约怎么办
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免费查看合同是需要订立的，合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，双方当事人订立合同后，会受到合同内容的约束，并且需要按照诚实信用的原则履行各自的义务。那么，签订和签定的区别是怎么样的？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
在网购中，分为在线支付和货到付款两种方式。很多人喜欢选择货到付款，这样可以在验货之后付款更加有保障，但是也会出现快递到了之后对方拒绝收取的情况。那么，快递到付,拒收需要付款吗?下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
合同到期了公司不续签吗，一般没有赔偿，但有相应的经济补偿，劳动者在公司每工作一年，能获得一个月工资的经济补偿;六个月以上不满一年的，获得一月工资的补偿;不满六个月的，则补偿半个月的工资。关于合同到期了公司不续签是否有赔偿的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
拒收一般需要承担运费的。但若因发货人、运输人原因导致可以合理拒收的除外。例如，发生延误、丢失、损毁和内件不符等。且因此拒收的，当事人还可以请求过错方承担相应的法律责任。关于拒收是否需要承担运费的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
对退休年龄有下列规定：男性年满六十岁，女性年满五十岁，并且连续工龄满十年的劳动者，应该退休。关于退休年龄最新规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
合同的概念是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，具体规定，跟着华律网小编一起看看吧。
贷款买房又叫做房屋抵押贷款,它是指购房人以自己即将购买的住房作为抵押,向银行申请贷款,并用于支付购房款,待银行放款后,购房人再分期向银行还本付息。那大家对贷款买房知识到底了解多少呢？是否知道贷款买房需要什么手续？贷款买房需要什么条件？贷款买房流程是怎样的？贷款买房利率怎么算？贷款买房首付是多少？随着房价的不断上涨，购房者选择贷款买房是不是比较划算省钱？贷款买房是否有房产证，贷款买房房产证什么时候能拿到？更多贷款买房相关知识，请阅读下面专题详细了解！
安置房的目的是为了因政府建设道路或其他公共设施时对被拆迁区的人民的安置所建立的房屋，但是也有很多人不想住安置房，想要把安置房卖出去重新买房子，而有的人因为安置房比其他房子便宜或其他原因愿意买安置房，那么，安置房可以买卖吗?在买卖安置房时怎么写合同范本?安置房买卖出现纠纷又该如何处理?安置房买卖有保障吗?其实在安置房买卖上可能会出现各种问题，也有很多疑惑，接下来，华律网小编为大家整理了相关内容，希望对您有所帮助。
在进行商品房买卖交易时，公民如果能够了解到足够的相关法律常识，不仅可以方便选择自身选择，从而购得满意的房屋，同时，也可以避免在日后的生活中因房屋带来纠纷。古人云：“房屋乃安生立命之所”，因此在购买房屋时一定要谨慎选择。为解决大家困惑，华律小编将专题为你讲解商品房买卖合同司法解释？商品房买卖合同范本？商品房买卖合同备案？商品房买卖流程...等相关知识，欢迎阅读！
随着人们越来越习惯于网购，司法拍卖也悄然在网络购物平台上出现。很多人在淘宝等网络购物平台上看到“司法拍卖”可能会产生这样的疑惑，究竟司法拍卖是什么意思呢？司法拍卖的车辆房产能买吗？可以贷款吗？如何过户？司法拍卖流程怎么走？司法拍卖规定有哪些？参与司法拍卖的注意事项有哪些呢？华律网小编在本专题为您整理了司法拍卖的知识，欢迎阅读了解！
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