转租的房子出现墙体渗水发霉应该找二房东还是房主
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
转租的房子出现墙体渗水发霉应该找二房东还是房主
报告编号：NO.20181111*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你需要看一下合同是如何约定的，
回复于 2018.11.12 09:36
你与谁签订的合同，你就找谁。
回复于 2018.11.11 11:03
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在生活中，我们经常会存在房屋租赁问题，如果我们冒充房主来签订房屋转租合同是否会生效，发生这种情况，一般怎样进行解决？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
二房东转租经大房东同意是合法的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。关于二房东转租是不是合法的问题，下面华律网小编为您详细解答。
在现实生活中的实践中，因未经出租屋业主同意而擅自实施的转租行为，一般来说无法得到法律的支持和保护，除非在当初签订的租赁协议中有明确约定同意进行转租。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
很多人在租房的时候都会遇到一种房东，就是二房东，那二房东转租合法吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
二房东的转租合同若是符合法律规定和当事人之间的约定，是可以在转租合同的双方当事人之间生效的。但若想要该转租合同对房东有约束力，则必须要经过房东本人的同意;则转租合同有效。关于二房东转租合同是否有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
依据《民法典》的规定，出租人同意转租房屋的，承租人违约的情况下，出租人可以向承租人主张违约责任。如果次承租人违约的，由承租人向次承租人主张违约责任。
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