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结婚前父母已存在的房子结婚后拆迁安置了,然后其中三套是以子女单独签订的拆迁合同请问另一方有权利要求作为夫妻共同财产分割嘛?

结婚前父母已存在的房子结婚后拆迁安置了,然后其中三套是以子女单独签订的拆迁合同,暂时产权证没有下来,请问另一方有权利要求作为夫妻共同财产分割嘛?另外就是其中有一套商品房是卖掉其中一套安置房后来按揭购置的夫妻双方名字,请问又如何分割

咨询编号:17501633|联系手机:186***|江苏-镇江|2018-11-09 21:51|1 位律师回复

律师回答

杨权法律师

  • 地区:江苏-常州
  • 咨询电话:18115794119
  • 帮助网友:13911 次
  • 点赞人数:7 人

做共同财产分割

2018-11-09 23:59

0

2018-11-10 11:59华律网用户

为什么呢,我们结婚前房子所有权是父母的啊,婚后拆迁的话只是我签的协议但是产权证也没有到办理时间,这样不是应该属于父母亲所有嘛

杨权法律师2018-11-10 12:33

权证领取时要依据安置补偿协议签订主体的名字登记的,除非将来能够让法官采信当初签订安置补偿协议是是在父母不知情的情况下由小两口无权处分的。这种可能性比较小,且不合常理。

2018-11-10 12:36华律网用户

那意思只要挂我名下的安置房不管有没有产权有没有出资都需要平分嘛

杨权法律师2018-11-10 12:39

从长远看是这样。因权证尚无法领取,所以法官通常会建议等有了权证另案处理。

2018-11-10 12:41华律网用户

但当时签署那个拆迁补偿协议的时候是我一个人的名字在上面啊,我网上查了说一个人签协议的话,父母在子女结婚前就事实存在的房产拆迁后签署的属于个人所有啊

杨权法律师2018-11-10 12:44

婚后安置颁证自然也在婚后

2018-11-10 12:45华律网用户

拆迁协议包括拆迁拿房都我一人签字的也是认定为共同财产嘛?要是婚后共同出资建造的我可以理解,但这属于父辈的老房,难道也这样认定?

杨权法律师2018-11-10 12:48

拿权证的时候不动产登记中心未必采纳你的主张的

2018-11-10 12:50华律网用户

但拿权证的时候不是需要原老房的户主同意才可以转到他人名下嘛,那意思是协议谁签署的就是谁的产权嘛

杨权法律师2018-11-10 12:53

稳妥的方式是与男方沟通一下,由其出具书面承诺,将来可领权证时不主张那套房屋的任何权益,所有权归属于你本人。个人意见,仅供参考。

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