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房产家人共有,老太太占5/8三个子女各占1/8,现在准备过户到一个子女名下各种费用大概需要多少钱(房子110平?

135 ******** 北京-西城区 2018-11-09 17:10 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房产家人共有,老太太占5/8三个子女各占1/8,现在准备过户到一个子女名下,由其支付给其他二个子女1/8的房款,老太太的直接给其子女,这种情况怎么办理最省钱,各种费用大概需要多少钱(房子110平,房价7万左右)谢谢

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推荐答案
    • 回复于 2018.11.09 17:34

      苏荣杰律师

      你好,建议咨询房管局

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 17:35

      赵江涛律师

      可以 买卖

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 18:20

      李建成律师

      按照产权区分

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 19:54

      高丽姣律师

      您好,建议您母亲取得整个房屋的所有权,在办理无偿赠与到11个子女户下。如果有疑问,建议您来电详谈。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 21:57

      吴丁亚律师

      建议咨询房管局

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.10 14:26

      京师维得律师团队律师

      你好,建议咨询房管局

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.10 15:31

      王颖律师

      父母把房子赠予子女过户有一定的费用,过户的方式有继承、遗嘱、赠予
      继承最便宜,但继承必须是房产业主都死亡,并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下:
      过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
      建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

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继承 再婚带着孩子迁户口,把户口迁到再婚夫家,需要什么手续

一、再婚可以生小孩吗
目前在二胎政策中有规定,再婚的男女要少于两个孩子的才能再生。而且还要符合一定的条件:
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3、再婚男女,再婚前若两人各生育一个孩子,离婚时小孩的分配应该是要随前配偶,新组合家庭无子女的。
4、再婚男女,再婚前若两人各生育一个孩子,新家庭虽有小孩但却是残疾儿,这一类可以再生育.
5、再婚男女,再婚前都没有孕育过子女,结婚后若鉴定出有无法生育的病症,依法收养子女后又怀孕的。
6、再婚男女,某一方是独生子女,而且只有一个小孩的。
二、再婚户口
1、先向迁入地负责户籍管理的公安部门(一般是辖区派出所)咨询,了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料,然后提出户口迁入申请。
一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料,如再婚的结婚证等。
2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科)审核申请书和所附材料,如果通过审核,则签发《准予迁入证明》(准迁证);如果不符合迁入条件,公安机关会给出具体解释;如果是提交的材料不齐全而无法通过审核,则会给出说明,申请人按说明再补充材料进行重新审核。
3、然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料,再携带各种证件材料和准迁证,到现户籍地派出所提出迁出申请。
办理迁户口的一般流程现户籍地派出所如果审核同意迁出,则办理户口迁出,并开出户口迁移证;如果不符合迁出规定,则给出解释;如果证件材料等不齐全,则给申请者开具补充材料说明书,申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
4、最后,持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等,到迁入地派出所办理入户手续,发给新户口本,并办理新身份证。
三、再婚小孩怎么改姓
孩子改姓,需要和小孩亲生父母协商,双方同意。当然是在孩子成年以前,孩子成年后由孩子自己决定。
四、再婚户口本上显示的是什么
再婚登记带身份证户口本,后另外带离婚证或判决书,后者一般用不到有时需要证明未婚。
1、户口本中未婚再婚应当有记录。
2、户口本中有“婚姻状况”一栏,依法应当据实填写。具体的填写要求为: 根据本人的情况,已结婚的填“有配偶”,结婚后配偶死亡的填“丧偶”,结婚后离婚的填“离婚”,离婚后再婚的填“有配偶”,未婚的不填。

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离婚 国家规定孩子的抚养费是多少

你好,如果离婚,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以协议离婚,去户籍地民政局办理。如果协商不成,那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。 关于孩子抚养权:一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方,孩子10周岁以上的,还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子,另一方需支付抚养费,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。 关于财产:一般来说婚前财产归个人的,婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。个人债务个人偿还,共同债务,共同偿还。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

许江博律师
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现在很多的成年子女都想把自己的户口投靠在父母所在地的户口本上。那么成年子女如何投靠父母入户下面华律小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读1、审批条件1未成年子女投靠父母的,不受任何条件限制;注:如属政策外生育的,以父母亲接受政策外生育处理已满5年为前提。2成年子女照顾父母亲,以父母亲有自己的产权房屋包括产权单位出具证明同意分配或安排居住的房屋和身边无子女以及共同生活为条件,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。2、申请人持父母、子女《户口簿》、父母《结婚证》、子女《出生证》或《出生医学证明》、《生育证》或《生育服务证》,属独生子女的提供《独生子女证》,到人口管理科户口受理窗口申领申请表,填妥后,需提供以下证明材料:1未成年子女投靠入户的提供以下材料:1父母的《户口簿》、《居民身份证》及子女的《户口簿》均交正本验证的同时收复印件;2父母的《结婚证》交正本验证的同时收复印件;3子女的《出生医学证明》交正本验证的同时收复印件;4市外迁入的提交申请人书面入户申请;5市外迁入的提交迁出地镇级以上计划生育部门签发的父母《计划生育服务证》适用于广东省内迁入人员或镇以上计生管理部门签发、出具的证明申请人属政策内生育的有效证件均交正本验证的同时收复印件、证明适用于广东省外迁入人员。不能提供上述证件、证明的,提交手续完备的《佛山市计划生育情况审核表》;6迁入集体户的提交该集体户单位同意接收证明及集体户口簿的地址页交正本验证的同时收复印件。2成年子女照顾父母入户的提供以下材料:1父母的《户口簿》、《居民身份证》均交正本验证的同时收复印件,申请人的《户口簿》、《居民身份证》均交正本验证的同时收复印件;2《房产证》或单位《房产证》均交正本验证的同时收复印件与产权单位同意分配、安排居住的证明,或房管局发出的非临时租住的《房屋使用证》交正本验证的同时收复印件;3申请人的《出生医学证明》交正本验证的同时收复印件,或县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》交正本验证的同时收复印件,或其他证实双方关系的权威原始凭据持原件的交正本验证的同时收复印件,或迁出地派出所出具的双方关系证明。4迁入地派出所或父母、子女工作单位出具的父母身边无子女情况证明,或有效的权威凭证持原件的交正本验证的同时收复印件;5配偶随迁的提供《结婚证》交正本验证的同时收复印件,未成年子女随迁的提供《出生医学证明》交正本验证的同时收复印件;618周岁以上的未婚人员提供迁出地民政部门或镇级管理部门出具的无婚姻登记记录证明;7市外迁入的提交申请人书面入户申请;8市外迁入的49周岁以下已婚育龄人员提交手续完备的《迁入佛山市育龄人员计划生育情况审核表》。3、申请人到前台办理受理手续后,人口管理科30个工作日内作出批准或不批准决定;2个工作日内通知申请人审批结果;获批准的签发《准迁证》,每证收取工本费4元。申请人持《准迁证》第二联回原户籍地办理《户口迁移证》,再持《准迁证》第三联、户口迁移证、居民身份证、本市户口簿到公安分局人口管理科户口办理窗口办理入户。

华律网顾问团律师
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