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你好,我想问一下。我买的成都的房子,当时写的2个人的名字,两个人没有结

130 ******** 重庆-江北区 2018-11-09 16:46 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我想问一下。我买的成都的房子,当时写的2个人的名字,两个人没有结婚。现在房子房产证没有下来,想另一方放弃房子权,怎么处理呀。

我也要提问 共 2 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 2位律师回答
  • 回复于 2018.11.09 16:49

    雍世民律师 咨询我

    双方之间写一个协议进行明确

    展开追问 0 人赞同了该回答
    3 条追问

    这个是不是要去公证处公证呀

    2018-11-09 04:53

    可公正可不公正,看你们自己

    2018-11-09 04:55

    好的谢谢。

    2018-11-09 04:55
  • 回复于 2018.11.09 16:49

    张兴武律师 咨询我

    协商,之后变更产权证的所有人信息。

    展开追问 0 人赞同了该回答
    3 条追问

    怎么变更,因为现在房产证还没有办的下来。要明年年底才能下房产证。在此期间万一出现变故。因为买房子时两人是恋爱关系,现在分手了。这种情况可不可以去公证处公证

    2018-11-09 04:54

    建议您到房管部门咨询一下现在是否能变更登记,如果不行,协商能不能写一个协议,对方放弃房子所有权的协议,然后做一个公正,当然最好还是去房管部门咨询现在能否变更,不动产以登记为准。

    2018-11-09 04:59

    好的 谢谢

    2018-11-09 05:01
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【法律意见】 离婚协议书   协议人:XX   协议人:XXX   XX与XXX于XXXX年XX月XX日登记结婚,现因XXX(理由),夫妻感情破裂,自愿离婚。   现就夫妻共同财产与子女问题协议如下:   1、比如有房子,房子在什么位置,分给谁;   2、存款、股票什么的,分割。   3、孩子归XX抚养,XXX每月支付孩子抚养费XXX元直至孩子成年为止,其间孩子上学、生病等等费用,由双方共同承担(可以改)。   以上是我的总结,下面连一个更规范的   有小孩的离婚协议书范本   男方姓名: 出生年月: 民族: 身份证号: 住址:   女方姓名: 出生年月: 民族: 身份证号: 住址:   双方于 年 月 日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码 ),并生有1名婚生女( ,19 年 月 日出生)   现因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自愿离婚一事达成如下有小孩的离婚协议书条款:   一、双方自愿解除夫妻关系。   二、婚生女由女方直接抚养。抚养期间,男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费) 元;   女方应悉心抚养婚生子,不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;   男方每个月可以探望婚生女 次,也可以到学校探望,每周可与婚生女共同居住 天,寒暑假可以共同居住 天,女方有协助的义务;   探望权的行使以不影响学业为准。   任何一方对婚生女身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权;   三、财产分割   (1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;   双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品 等个人专用物品。   婚前财产:   婚前个人债权债务:   婚姻存续期间个人债权债务:   (2)女方自离婚证领取之日起,取得下列夫妻之间共同财产的所有权:彩电一台、 冰箱一台、 洗衣机一台、 空调一台、 家俱一套、 组合音响 一套、生活日用品 件,总计约 元;   银行存款 元,归女方 元,男方 元;运营出租车,作价 元,归女方 元,男方 元。   (3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。   四、男方确认给女方经济补偿 元;   五、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为,否则承担违约金 元。   六、双方确认对方是完全民事行为能力的人,能够自行处分自己的行为和财产。   七、本协议经双方签字后,待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。   八、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

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【法律意见】 离婚协议载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见即可,没房没车没存款就不写相关的事项,在协议中说明没房没车没存款。 离婚程序为男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,并出示列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

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