购房时开发商承诺公积金贷款因流水未达标可以申请退房不？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
购房时开发商承诺公积金贷款因流水未达标可以申请退房不？
报告编号：NO.20181109*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2018.11.09 17:36
1、家庭公积金贷款，配偶属于缴存住房公积金的职工，按住房公积金月缴存额及缴存比例反推算其月收入，有的地方还扩大比例。
2、未缴存住房公积金的职工，所提供的收入证明如低于住房公积金最低缴存基数的可以认定，如超过住房公积金最低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明（银行卡的对账单需加盖银行业务章）或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明，以低的为准。
3、有的地方需要提供半年银行流水，有的需要提供个人收入证明加盖单位公章。
4、各地规定有差异，具体咨询当地公积金管理中心。
回复于 2024.01.09 20:18
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.11.09 16:17
可以向律师发起电话专问，会得到更好专业详细的讲解
回复于 2018.11.09 15:53
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您好： 需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 ； 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 还是聘请律师代理解决稳妥，以免权益受损； 可以微.信联系付费获得专业咨询并协商代理事宜（微.信手机同步）。
因为一些原因要解除房地产买卖合同，但是如果遇到了开发商没钱退怎么办？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于解除购房合同退房,开发商没钱怎么办方面的知识，欢迎大家阅读!解除购房合同，开发商没钱怎么办可起诉解除合同，主张退款和支付违约金，经判
在购买了房子的时候都需要和开发商签订购房合同的，在购房合同中约定了双方出现违约情形的时候处理方法，如果说开发商违约了自己可不可以直接退房子？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
当购买的房子不符合要求时，大多数购房者会选择退房。那么，购房者在哪些条件下可以退房呢?如果开发商违约拒绝退房又该怎么办?一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。购房者究竟如何才能顺利退房呢?下面华律网小编详细介绍一下可以退房的条件。
购房者和开发商就购房问题产生争议的，双方可以通过自行协商、申请调解、申请仲裁或者向法院起诉解决纠纷。申请仲裁的，需要双方签订仲裁协议书或者有约定仲裁条款。关于开发商不签购房合同不退房款怎么办的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
现在，开发商逾期交房的情况多不胜数，很多业主觉得“拖着吧，时间久了补偿多”。事实不是这样的，拖久了你可能就没有合同的解除权了。下面和华律网小编来看看无锡市的王先生是怎么从这条路上一路走到“黑”的，附加开发商逾期交房处理的相关知识。商品房合同
如果在生活中遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子，这样的情况经常发生，购房者应该怎么维护自己的权利呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于开发商延期交房购房者怎么维权,可以选择退房吗方面的知识，欢迎大家阅读!
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
承诺书是承诺人对要约人的要约表示同意的意思，承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等，并以书面形式表达。那么，实践中所谓的分手费承诺书有效吗?员工自愿放弃社保承诺书有效吗?如何认定承诺书具有法律效力?最新承诺书怎么写，承诺书的格式和范文是怎样的?个人承诺书怎么写?违约责任承诺书范本怎么写?还款承诺书如何书写,有什么要求?更多承诺书相关知识，请看下面专题详细了解，希望对您有所帮助!
生活中，群众在处理事情时的意见不能一致或者双方利益受到损害时，难免会产生各种各样的纠纷。一般情况下当事的双方可以先协商处理，实在协商未果的情况下可以到法院打官司来解决。而在打官司的过程中，法院开庭审理往往是大家关心的重点问题。比如开庭审理后多久下判决书,开庭审理流程是怎样的,开庭审理家属能去听吗,开庭审理需要多久？对此，华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
未婚证明也叫单身证明，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。如今有很多地方都停止开具未婚证明，这也为一些人带来了困难，但是在办理某些手续的时候还是有可能会用到未婚证明，比如军人结婚等等，华律网小编整理了关于未婚证明在哪里开,未婚证明办理材料,未婚证明有什么用的知识，欢迎阅读。
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