搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

出租房暖气主管漏水谁的责任?装修时业主把水管装在了墙里密封导致年久失修

北京 2018-11-09 15:43 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

出租房暖气主管漏水谁的责任?装修时业主把水管装在了墙里密封导致年久失修生锈漏水

我也要提问 共 9 条回复
推荐答案
    • 回复于 2018.11.09 15:48

      顾倩律师

      您好,您可以向法院申请相关鉴定,根据鉴定结果划分责任 ,主张您的合法权利,如有争议可以通过诉讼的方式维权。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 15:49

      京师维得律师团队律师

      你好,找物业来协商处理。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 15:50

      李国蓓律师

      你好,业主承担责任

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 16:15

      王鑫塬律师

      你好,如租赁合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下: 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话,你只能通过法院解决。 合同法: 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁 物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 16:24

      李建成律师

      业主承担责任

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 17:52

      赵江涛律师

      要看 漏水原因

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 22:08

      吴丁亚律师

      您好,您可以向法院申请相关鉴定,根据鉴定结果划分责任

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.15 14:51

      金颖律师

      你好,先查明事故原因,根据过错程度承担责任。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.19 11:02

      章敏律师

      在法律没有特别规定的情况下,根据过错责任原则承担相应的法律责任,无法协商的可以起诉维权。

      0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 房产纠纷律师

办事指南

相关咨询
相关知识
  • 租房排水管漏水维修费谁出

    房产纠纷2018-03-14 16:54更新

    根据实践调查,很多租客都会遇到关于房屋水管漏水的问题。那么租房排水管漏水维修费谁出呢?下面华律小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!

  • 出租房失火,损失究竟该由谁来承担

    人身损害2016-01-22 23:20更新

    出租房火灾事故在这几年发生的非常频繁,由于出租房内存在着很多的安全隐患,因此非常容易引发火灾,那么出租房失火,损失究竟该由谁来承担呢?下面华律小编为大家整理了这...

  • 发生租户在出租房内死亡事件,谁该承担责任

    房产纠纷2018-03-14 16:54更新

    出租房内发生意外是租客和房东都不愿意看到的事情,但是近年来租户在出租房内死亡的事件频见报端,尤其是冬季,取暖煤气中毒、洗澡热水器漏电、入户抢劫等导致租户死亡的事...

  • 暖气漏水谁来承担责任

    房产纠纷2018-01-01 13:58更新

    北方由于天气寒冷,所以进行供暖是保障公民正常生活的重要措施,供暖一般是采用热水提供热量的,所以要在居民家中铺设暖水管和散热气,如果暖水管漏水的,那么暖气漏水谁来...

  • 出租房墙面渗水维修费谁来负担

    房产纠纷2018-04-28 11:11更新

    自己居住的出租房在下雨的时候出现墙面渗水的情况,在这时候房客就会要求房东进行维修,改善这种房屋质量问题,给自己提供一个好的居住空间。但是房东却要租客出维修费,出...