搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

出租房暖气主管漏水谁的责任?装修时业主把水管装在了墙里密封导致年久失修

北京 2018-11-09 15:43 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

出租房暖气主管漏水谁的责任?装修时业主把水管装在了墙里密封导致年久失修生锈漏水

我也要提问 共 9 条回复
推荐答案
    • 回复于 2018.11.09 15:48

      顾倩律师

      您好,您可以向法院申请相关鉴定,根据鉴定结果划分责任 ,主张您的合法权利,如有争议可以通过诉讼的方式维权。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 15:49

      京师维得律师团队律师

      你好,找物业来协商处理。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 15:50

      李国蓓律师

      你好,业主承担责任

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 16:15

      王鑫塬律师

      你好,如租赁合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下: 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话,你只能通过法院解决。 合同法: 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁 物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 16:24

      李建成律师

      业主承担责任

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 17:52

      赵江涛律师

      要看 漏水原因

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.09 22:08

      吴丁亚律师

      您好,您可以向法院申请相关鉴定,根据鉴定结果划分责任

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.15 14:51

      金颖律师

      你好,先查明事故原因,根据过错程度承担责任。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.11.19 11:02

      章敏律师

      在法律没有特别规定的情况下,根据过错责任原则承担相应的法律责任,无法协商的可以起诉维权。

      0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 房产纠纷律师

办事指南

相关咨询
相关知识
  • 出租商品房预埋水管漏水责任归谁

    综合咨询2017-07-13 09:46更新

    房屋租赁是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金。那么,对于出租商品房来说,出现了预埋水管漏水的情况,这责任归谁呢?今天,华律网小编整理了以...

  • 出租房屋的装修纠纷

    综合咨询2012-07-20 16:22更新

    出租房屋的装修纠纷案情简介]田某继承了父母于外地的三间房屋。由于无瑕顾及,就委托张某代为照看,张某经田某同意住进该房,对房屋进行修缮,使房屋由土木结构为主变为砖...

  • 出租房纠纷还能出租吗

    综合咨询2018-03-30 20:09更新

    出租房屋获得一定的收益是很多拥有房子的人会做的事情,但出租房子的时候却遇到了不少的问题,与租客产生了各种纠纷。在产生纠纷之后房屋空置下来,房东想要将其重新出租,...

  • 暖气漏水责任如何认定

    综合咨询2017-12-15 19:17更新

    暖气在南方不常见,但对于天气格外严寒的北方,基本上家家必备。就像水管这种设施类装置,一经装置的的不好或者使用的不恰当,暖气也会因破损,安装不牢固等原因而漏水,那...

  • 出租房墙面渗水维修费谁来负担

    综合咨询2018-04-28 11:10更新

    自己居住的出租房在下雨的时候出现墙面渗水的情况,在这时候房客就会要求房东进行维修,改善这种房屋质量问题,给自己提供一个好的居住空间。但是房东却要租客出维修费,出...

  • 出租房失火谁负责

    综合咨询2018-09-17 08:13更新

    将房屋出租给别人,租客在租住的时候不小心引起失火,将房屋给烧毁了,连带周围的邻居的房屋也出现了问题。出租房有失火问题的话租客觉得并不是自己的责任,房屋业主需要承...

热门文章

房产纠纷相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 最新房屋租赁合同范本

    最新房屋租赁...

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权...

  • 公租房申请

    公租房申请

    您了解什么是公租房吗?公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及...

  • 小产权房

    小产权房

    小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”...

  • 廉租房

    廉租房

    廉租房作为近年来的热门话题引来了很多人的关注,随着廉租房与公租房将要...