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父母房产过户子女,如和办理继承,要全部子女到公证处办理吗?

父母房产过户子女,如和办理继承,要全部子女到公证处办理吗?

咨询编号:17495960|联系手机:138***|重庆-大渡口区|2018-11-09 13:43|2 位律师回复

律师回答

杨大为律师

  • 地区:重庆-渝中区
  • 咨询电话:15696136097
  • 帮助网友:4675 次
  • 点赞人数:42 人

赠予或卖房产给子女只需要办理双方到场。

2018-11-09 14:37

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华律网顾问团律师

  • 地区:四川-成都
  • 咨询电话:400-6012-708
  • 帮助网友:154603 次
  • 点赞人数:1894 人

你好,根据你的陈述,你父母还健在,但房产要过五年后才能过户,根据你目前情况:
1、你可以到公证处办理遗嘱公证,由你父母共同立遗嘱,因为上述房产是你父母的夫妻共有财产。但你父母处分自己的财产,不用经过他们子女的同意。但遗嘱公证要到你父母去世后才生效,此时你还要到公证处办理遗嘱继承公证。要分二步走。
2、如果,你们所有兄弟姐妹关系很好,你也可以到你父母去世后依据法定继承,办理遗产继承公证,遗产继承公证只要办理一次就可以了。到时,你的其他兄弟姐妹放弃继承。
3、如果五年内,可以过户了,如你父母还健在,你也可以办理房屋赠与合同公证,在税收上还可以优惠。
以上三点供你参考。

2018-11-09 14:26

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