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四川卓别律师事务所律师
刘军锋律师
四川顶泰律师事务所律师
本人所居住小区于2017年10月交房,两栋18层住宅区,住户96户,现入住率已达到70%以上

本人所居住小区于2017年10月交房,两栋18层住宅区,住户96户,现入住率已达到70%以上,购房合同签订房产证下证日期为18年6月1号,相关材料及办证所需费用一并交给开发商。但是当场证任未办理,向相关部门表示希望成立业主委员会被告知没有达到成立条件。
原本2A层为公摊面积,现在开发商说拿到住建局的批准进行商改住,规划建设了约20套房产进行销售,2A的楼层为平台,购房前开发商表示为规划的绿化带,至今未动工。  希望律师可以告知维权的方法及大致流程。

咨询编号:17492643|联系手机:177***|上海-浦东新区|2018-11-09 08:40|9 位律师回复
优质解答

张向锋律师

  • 地区:上海-浦东新区
  • 咨询电话:15921939500
  • 帮助网友:73122 次
  • 点赞人数:856 人

可以委托律师诉讼维权。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。

2018-11-09 09:29

0

律师回答

彭琨律师

  • 地区:上海-静安区
  • 咨询电话:13818559677
  • 帮助网友:7833 次
  • 点赞人数:4 人

具体联系律师详谈

2018-11-09 09:04

0

夏璐璐律师

  • 地区:上海-浦东新区
  • 咨询电话:18616714913
  • 帮助网友:5086 次
  • 点赞人数:10 人

起诉开发商

2018-11-09 09:08

0

张恒伟律师

  • 地区:上海-浦东新区
  • 咨询电话:18616714913
  • 帮助网友:9034 次
  • 点赞人数:40 人

你好,,,,

2018-11-09 09:11

0

李锦洲律师

  • 地区:上海-普陀区
  • 咨询电话:13651873400
  • 帮助网友:597 次
  • 点赞人数:0 人

产证延期可根据房屋买卖合同起诉开发商要求承担违约责任,2A层为公摊面积有没有依据,若有依据可在诉讼中一并要求其退回相应的费用,购房时开发商表示规划带绿化带有没有书面的广告或者在合同中说明或者在售楼处中沙盘等显示,这样也可追究违约责任。成立业委会被告知不具备成立条件,可要求相关部门说明具体的原因,不愿意出书面说明的,做好录音,并向上级部门反映。本案需要维权的业主较多,统一委托可予以一定的优惠。最好携带详细材料面谈或打我电话、加我微信,地址普陀区新会路468号5层。

2018-11-09 10:56

0

徐传富律师

  • 地区:上海-静安区
  • 咨询电话:13816901780
  • 帮助网友:8485 次
  • 点赞人数:15 人

最好大家集中起来处理。

2018-11-09 11:46

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何建勋律师

  • 地区:上海-静安区
  • 咨询电话:13801648703
  • 帮助网友:18816 次
  • 点赞人数:53 人

起诉要求开发商承担违约责任

2018-11-09 15:48

0

曾令娟律师

  • 地区:上海-浦东新区
  • 咨询电话:15000084680
  • 帮助网友:5975 次
  • 点赞人数:2068 人

你好,可以起诉 。

2018-11-09 15:50

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刘素坤律师

  • 地区:上海-普陀区
  • 咨询电话:19946204968
  • 帮助网友:1143 次
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可以主张解除合同并追究对方的违约责任

2018-11-09 15:55

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