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2013年买的全款买的房子,承诺15年交房子,现在因为开发商问题,房子一拖再拖请问我这种情况该怎么弄?

185 ******** 北京 2018-11-09 08:15 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

2013年买的全款买的房子,承诺15年交房子,现在因为开发商问题,房子一拖再拖,期间面积差,配套费,房本费都交了。最近才了解房子土地被抵押贷款了。网签都签不了。期间开发商签订了好几次保证交房日期。但是都过了也没交。现在我不想在等了,请问我这种情况该怎么弄,我现在手里有交全款的收据,纸质合同。和开发商,政府和我们自己联合维权小租签的三方合同。

我也要提问 共 20 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 21位律师回答
  • 回复于 2018.11.09 08:31

    北京金钲律师事务所 咨询我

    可以诉讼

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 08:38

    京创团队律师 咨询我

    可以起诉维权

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 08:38

    蒋铁顺律师 咨询我

    您好!可以到法院起诉解除合同,具体需要结合您的合同内容分析?

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 08:41

    京师维得律师团队律师 咨询我

    你好,依据合同约定来维权。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 08:42

    顾倩律师 咨询我

    您好,如果因为开发商违约导致您损失,您可以向法院起诉要求开发商承担违约责任,造成损失可以要求赔偿,必要时可以委托律师介入处理。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 08:48

    王鑫塬律师 咨询我

    你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 08:51

    李建成律师 咨询我

    搜集证据诉讼

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:00

    王颖律师 咨询我

    您好,需要看您合同的具体约定,进行全面的分析。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:00

    金颖律师 咨询我

    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:12

    赵江涛律师 咨询我

    您好: 需要结合具体的商品房买卖合同、交易细节等相关证据来分析; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:13

    宋晓娟律师 咨询我

    您好,开放商的行为属于违约行为,建议尽快您起诉要求开放商抓紧时间还款,从而消灭抵押权后把房子交付给您,或者直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:13

    章敏律师 咨询我

    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:14

    李标田律师 咨询我

    您好 您可以去法院起诉拿到判决书的

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:18

    刘东海律师 咨询我

    见面具体聊

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:29

    李彦律师 咨询我

    您好!您可以委托律师来起诉开发商

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:38

    牛彩红律师 咨询我

    诉讼维权,解除合同,诉求对方承担违约责任

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:39

    孙超律师 咨询我

    您可以委托专业的律师诉讼解决

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 09:45

    李国蓓律师 咨询我

    你好,开发商违约,可以向法院起诉。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 10:02

    李同红律师 咨询我

    你好,可以向法院起诉维权。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 11:04

    侯庆泽律师 咨询我

    可以起诉维权

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.11.09 14:07

    刘尚发律师 咨询我

    您好,两种选择,解除合同或者要求赔偿逾期交房违约金。我们可以帮助您,如需帮助请电产。

    0 人赞同了该回答
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