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我家没确权的土的从生产到户做到现在,还属于我使用权吗

183 ******** 四川-南充 2018-11-09 04:36 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我家没确权的土的从生产到户做到现在,还属于我使用权吗

报告编号:NO.20181109*****

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    已经确权,也就是土地使用权属于他人(土地所有权只能由国家和集体所有),如果要办理房屋产权证,也只能使用他人的名字。如果你与他签有租赁协议,对方想收回宅基地,你可以要求他对房屋进行补偿。

    回复于 2024.01.09 13:32

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    通常情况下,出现自建房纠纷时,我们有三种维权方式,一是双方可以进行协商,协商一致后达成相关协议;二是可以向村委会申请调解处理,三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
    更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2018.11.09 05:06

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  • 北京徐勇回复:
     

    生产队如重新分配必须严格依照法定程序进行,不得非法变更、擅自解除先前的土地承包合同,否则是无效的。也是不合法的。法律保护农户的土地承包经营权,没有法定理由,发包方无权解除、变更土地承包合同。细节问题可进一步沟通,帮你依法分析解答。如有疑问,再留言或电联,咨询免费。

  • 北京徐勇回复:
     

    农村土地承包以家庭为单位进行,由整户承包经营。大子在本集体经济组织中还有承包土地,也经过确权登记,如其在婆家没有重新分得承包地,也没有享受土地承包权益,则在娘家集体中应享有土地承包权。如有疑问,再向我留言或电联,咨询免费。

  • 沈宗斌回复:
     

    生产队没有政收征用承包地权力,省级人民政府征用批复后、由县(市)级人民政府具体实施,必须事前征得被征地农民同意、并进行补偿,乡镇人民政府和村委会获得授权后,才可以征地。

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