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房屋租赁合同由我室友签订,今年四月到期之后,他搬走,承租人变更成我,但没有重新签合同不履行合同押金我能要回来吗?

188 ******** 上海-浦东新区 2018-11-08 22:29 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房屋租赁合同由我室友签订,今年四月到期之后,他搬走,承租人变更成我,但没有重新签合同,这期间租金押金都是由我支付,我要履行合同吗?不履行合同押金我能要回来吗?

我也要提问 共 1 条回复
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    • 回复于 2018.11.08 23:02

      段奕欣律师

      你好,未签书面租赁合同视为不定期租赁,你作为租客可以随时解除合同并要求返还租金

      展开追问 0 人赞同了该回答
      8 条追问

      你也好,我要履行合同吗?合同里有未提前一个月通知解除合同视为违约,没收押金。我提前11天通知房东,他不退我押金。

      2018-11-08 11:09

      你好,我上面说的不定期租赁租客可随时解约是法定的,并不违约,合同约定不能违反法定,所以当然应该退你押金,当然了法律未规定的部分还是应当遵守合同约定的,比如不破坏屋内设施等等

      2018-11-08 11:42

      你更好,我在浦东新区,现在想要起诉房东,我去哪递交诉状?

      2018-11-09 10:02

      房子在浦东的话可以在浦东起诉,去法院立案庭递交材料

      2018-11-09 10:15

      能给我一份跟这情况差不多的诉状模板吗?还有,合同上房东的身份证号码是假的,只有十七位数,我现在只知道房东姓名(不知道是不是假的),电话和住址,能立案吗?

      2018-11-09 10:27

      立案需要提交被告的身份证复印件或口卡,律师可以调取,如有需要可联系我详谈

      2018-11-09 11:00

      我拿回全部押金估计都不够付你律师费的,我请不起你!

      2018-11-09 11:43

      你好,不用这么说话,凡事双方合意,我尽心为你解答,你不觉得你说的话偏离基本准则了吗

      2018-11-09 12:13
  • 文章引用:《租赁合同怎么签订》

    现在大家在外面租房子住,然后在外地去打工的情况是比较多的,这个就需要和房东签订租房合同了,那么具体的租房合同应当如何签订?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知...

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