好，我有一个问题想咨询下，我借了点钱给朋友，现在她愿意把她的还没有房产证的如何做到有保障
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师好，我有一个问题想咨询下，我借了点钱给朋友，现在她愿意把她的还没有房产证的，在月供中的，刚交房的房子转卖给我，对我来说有保障吗？如何做到有保障
报告编号：NO.20181108*****
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查看完整报告关键是签订详细的《房屋买卖合同》
回复于 2018.11.09 10:11
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回复于 2018.11.08 16:14
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1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
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