搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 乌海法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

二婚老夫妻将回迁的房子给了继子,房管局登记的是继子的名字,不是房产证,老夫妻离婚的话能分这房子吗?

131 ******** 内蒙古-乌海 2018-11-03 10:00 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

二婚老夫妻将回迁的房子给了继子,房管局登记的是继子的名字,不是房产证,老夫妻离婚的话能分这房子吗?其他孩子能分吗

我也要提问 共 1 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 1位律师回答
  • 咨询我

    王楚然

    帮助人数:681

    咨询电话:18304739559

    不可以

    回复于 2018.11.03 10:03

    赞同 0 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 内蒙古律师 乌海律师 婚姻家庭律师 乌海婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。对于房屋还应该看是婚或婚后,婚前为个人财产,另一方只能分割婚后收益,婚后则为夫妻共同财产,平等分割。 【法律依据】 根据《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现: 1、照顾妇女、未成年子女的原则; 2、有利于生产和生活的原则; 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。
    全部8个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 老人去世后,遗产由其配偶、子女、父母继承,子女之后去世的,孙子可以代位继承。 子女先于父母去世的,父母的遗产可由子女的子女代位继承。 【法律依据】 根据《中华人民共和国继承法》规定: 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 1、 结婚前由一方个人出资购买房产,将视为婚前财产,离婚时不予分割。 2、 婚前一方出资买房支付首付款,房屋登记在男方自己名下,此时房产仍旧属于个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由男方对女方进行补偿。 3、 以结婚为目的,一方婚前个人出资购买的房屋登记在另一方名下,如果没有证据证明一方明确表示归另一方个人所有,离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。 4、 婚前一方出资或双方共同出资购房,房屋登记在双方名下,宜认定为夫妻共同财产。 5、 婚前购房双方都出资,房产证上只有一方名字,如果离婚时一方否认买房时另一方出资,另一方也没有证据证明出过钱,且无法证明出资款不是赠与一方,这种房产属于一方婚前个人财产,另一方无权分割。 温馨提示: 如果婚前买房双方共同出资的话,办理房屋产权证的时候,出资双方应在产权证上载明权利人。依据我国现行法律规定,除双方当事人另有约定外,婚前财产各自所有,但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的,婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名,则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。一旦双方反目对簿公堂,在分割财产时权利就可能得不到保护。 【法律依据】 一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。 三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。 四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。 五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。 六、新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 你好,根据《婚姻法》规定,夫妻离婚财产分配确实只分配夫妻共同财产。你在婚前的那套房子是属于你个人所有,你的丈夫无权参与分配。只有你们共同置办的房产才能平均分配。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:147

  • 【法律意见】 是可以的,只要你们达成协议一致,可以到房管局变更登记。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 您好,遗嘱如真实的可由您来直接继承房产。
    全部9个回答 >

    该条已帮助人数:2632

    吴湘宜律师

    咨询电话:15078652896

    咨询我
相关知识
  • 夫妻离婚却被公婆告上法庭 涉案房屋重归老夫妻

    综合咨询2014-12-12 13:43更新

    高邮人小顾与阿欣本是一对夫妻。今年6月,两人维持了19年的婚姻走到尽头。在签离婚协议时,他们协商处理了家中的两套房屋。然而,两人和平分手后,小顾的父母却把两人告...

  • 老夫妻做遗嘱公证问财产能否只留给已婚独生女

    综合咨询2018-07-26 11:24更新

    遗嘱是处理自己财产的一种重要方式,我国法律赋予了财产所有人一定的意思自治的权利,可以依照自己的意思表示来处理财产,遗嘱继承也不例外,可是例如老夫妻做遗嘱公证问财...

  • 夫妻离婚房子怎么分

    综合咨询2016-04-16 22:57更新

    夫妻离婚经常会因为财产分割问题产生纠纷,那要是离婚房子应该怎么分割呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

  • 按揭买房子要去房管局登记备案吗,怎么备案

    综合咨询2016-06-23 09:24更新

    有的人买房子可能资金不足,可以找亲戚朋友借钱,也可以向银行贷款进行按揭买房。那么,按揭买房子要去房管局登记备案吗,怎么备案?今天,华律网小编整理了以下内容为您答...

  • 夫妻离婚时房子怎么分呢

    综合咨询2017-03-09 16:47更新

    在高房价的压力下,结婚由父母帮衬买房的情况比较常见。如果婚前父母出资购房,一旦夫妻感情破裂离婚,房产应该如何处理呢?东莞的徐女士与丈夫婚姻登记之后,公婆支付40...

  • 夫妻离婚时房子该怎么分

    综合咨询2017-05-03 09:48更新

    小编发现,关于房子产权的问题,大家除了关心名字该怎么写外,不少人都提问离婚时会怎么分割?确实,由于出资情况各不一样,离婚时,房子有没有你的份,可真不是名字说了算...

2004~2019年,18 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:1,969 条,律师解答:546

15分钟前
高素梅主任律师
近期帮助 3767 人
如果我在QQ上被骗了700块钱,可以...

问题分析:这个比较难

17分钟前
高素梅主任律师
近期帮助 3767 人
我买的期房,是付的全款,但现在购房合...

问题分析:购房合同可以到房管局打印,付款凭据丢失就比较麻烦了,因为领取房...

17分钟前
申维丰主任律师
近期帮助 50902 人
家庭夫妻不和,夫妻之间说话存在威胁恐...

问题分析:您好,02:45

22分钟前
刘振华专职律师
近期帮助 839 人
别人以我的名买的房子,现在我跟他人有...

问题分析:就房产它人可以提异议的

31分钟前
近期帮助 48065 人
事故现场是十字路囗,肇事车辆从北朝南...

问题分析:建议您通过起诉的方式维护自身的合法权益。

31分钟前
近期帮助 48065 人
认购书标题页是二期(下面条例改的三期...

问题分析:按照相关解释规定 出卖人未取得商品房预售许可证明 与买受人订立...

31分钟前
近期帮助 48065 人
想咨询诈骗或合同诈骗。如果成立需要打...

问题分析:根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定 合同诈骗罪 是指以...

32分钟前
近期帮助 48065 人
事故责任认定判决我全责。一直没有结案...

问题分析:首先 因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责...

32分钟前
近期帮助 48065 人
诈骗7万多 已经取保候审一年多了 ...

问题分析:是的 还是要收押的 不要抱着很大希望。最好是委托律师处理 才可...

32分钟前
刘振华专职律师
近期帮助 839 人
我是外地的,现在在外打工,我可以找外...

问题分析:离婚必须夫妻都到民政局得