我是买房 我交了买房定金3万 卖方房产证没出来现在半年过去了 房产证出来了 她要加价卖房 或者违约 我的诉求是继续履行合同 法律认可吗
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我是买房 我交了买房定金3万 卖方房产证没出来现在半年过去了 房产证出来了 她要加价卖房 或者违约 我的诉求是继续履行合同 法律认可吗
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果您已经与卖房人签订《房屋买卖合同》且约定了房屋价款为400万,现如果有人花450万买此房屋,出卖人想加价450万出售此房屋,属于违反合同约定的违约行为,你可以要求其继续履行合同,具体情况咨询13910519168袁律师
为了保证公平公正的交易,买卖双方在合作之前都会先签订合同,以合同来约束对方的行为,避免对方违约而给自己带来损失等。卖方自然是需要履行合同的具体内容,那么,卖方履行合同时应注意什么?华律网小编给出下面意见。
根据我国民法典的规定,合同双方签订合同后就需要履行合约,如果出现一方违约时,另一方可以要求违约方进行赔偿。在房屋买过过程中,如果有违约的情况出现,那么卖方不履行合同可以强制过户吗下面由华律网小编为读者进行解答。
在卖房的过程中,需要和对方签订相应的合同,这个就是购房合同,这个购房合同中会约定违约金的,如果对方违约的话,可否要求继续履行合同的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
签订合同之后买卖双方都应该要根据合同的内容来进行履行,但有些卖方公然的违反相关的规定,并不肯按照合同里面的协议去履行。在这时候卖方就要去追究卖方违约的行为,要求对方承担违约金。华律网小编告诉我们要看实际情况。
依据我国相关法律的规定,买卖双方进行交易活动时,可以签订买卖合同的,买卖合同是双方对交易活动进行的约定,那么卖方履行合同的前提条件有哪些?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。房屋涨价卖方违约,买方能否要求继续履行合同?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。
去甲万古霉素买卖合同范本
免费查看万科房地产内部往来管理制度
免费查看婚前送出去的房子还能要回来吗
免费查看房产买卖合同去哪签
免费查看房屋买卖去哪签合同
免费查看房本没下来如何买卖
免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形,作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后,夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼,以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,房屋所有人死亡后,继承人继承房屋的,继承人可以到不动产登记机构办理过户登记,申请时提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。近年来,“一房多卖”的现象十分多见。关于发生“一房二卖”怎么办?如何防“一房二卖”的风险?“一房二卖”要承担哪些法律后果?如何处理“一房二卖”?如何查实“一房二卖”?小产权“一房二卖”有什么法律后果?“一房二卖”的差价损失怎么赔偿?“一房二卖”是否构成合同诈骗罪?有关“一房二卖”的问题,华律网小编将带大家一起来学习了解。
安置房的目的是为了因政府建设道路或其他公共设施时对被拆迁区的人民的安置所建立的房屋,但是也有很多人不想住安置房,想要把安置房卖出去重新买房子,而有的人因为安置房比其他房子便宜或其他原因愿意买安置房,那么,安置房可以买卖吗?在买卖安置房时怎么写合同范本?安置房买卖出现纠纷又该如何处理?安置房买卖有保障吗?其实在安置房买卖上可能会出现各种问题,也有很多疑惑,接下来,华律网小编为大家整理了相关内容,希望对您有所帮助。
在进行商品房买卖交易时,公民如果能够了解到足够的相关法律常识,不仅可以方便选择自身选择,从而购得满意的房屋,同时,也可以避免在日后的生活中因房屋带来纠纷。古人云:“房屋乃安生立命之所”,因此在购买房屋时一定要谨慎选择。为解决大家困惑,华律小编将专题为你讲解商品房买卖合同司法解释?商品房买卖合同范本?商品房买卖合同备案?商品房买卖流程...等相关知识,欢迎阅读!
中国刑法规定的没收财产,是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产,一方面是对他们所犯罪行的惩罚;另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容,欢迎大家阅读。