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签了一份合同,交了九万八的进货定金。合同上也写怎样拿货,才拿了一万多的货现在不想进他的货怎么能拿回钱

184 ******** 贵州-黔东南 2018-10-30 14:10 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

签了一份合同,交了九万八的进货定金。合同上也写怎样拿货,才拿了一万多的货,现在拿货还要出钱,现在不想进他的货怎么能拿回钱

报告编号:NO.20181030*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    冉茂宇 合伙人律师

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    咨询电话:15186977502

    你好,可以根据合同约定起诉到法院,要求对方退款并承担违约责任。

    回复于 2018.10.30 17:19

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    成章

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    需要分析具体情况,可以向法院起诉

    回复于 2018.10.30 14:14

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    合同纠纷律师

    帮助人数:3504902

    【法律意见】
    你如果一时冲动交了定金、签了定金合同后,仔细一琢磨又不想买房了,那么如何全额拿回定金呢?
    你去与开发商商量,他们一般会以已经签订定金合同为由,没收你的定金,这时你该怎么办?
    其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有第七条第1款规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方(购房者)可以拒绝签订商品房预售合同,甲方(开发商)应全额返还乙方已支付的定金。也就是说,如果你在签订定金合同15日之内来签订正式的商品房预售合同时,如果对商品房预售合同中具体的付款方式、违约赔偿的额度、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等合同条款内容有无法达成一致的情况,你只要随便找一条理由挑个毛病,如违约赔偿额度太少、付款方式和时间限制不合理、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决方式。
    如果开发商不同意根据你的要求修改合同条款,那就可要求拒绝签订商品房预售合同,拿回定金。开发商则无理由拒绝,必须全额返还定金。
    因此,你在签订正式的商品房预售合同之前,一定要开发商向你提供商品房预售合同范本,你必须看清楚才能同意网上递交合同并签字,现在有些开发商很坏,欺骗购房者,说什么要看商品房预售合同内容只有网上递交后才能打印出来给你看,否则打印不出来,其实这些都是谎话,每份合同除了购房者姓名、房号、价格不同外,绝大多数的合同条款都是一样的,开发商手里是有合同范本的,并且在工商局、房管局都有备案,前面已经成交的客户的合同都已经打印出来了,他们只是找借口不让购房者先看合同内容,而让购房者先稀里糊涂地同意网上递交合同再打印出来给购房者看,等到这时如果有购房者对合同条款提出异议,开发商就会说合同已经网上递交,说明你事先同意的,无法更改,或者说更改很麻烦要到房管局去改等等,来逼迫购房者就范,很多购房者也只好忍气吞声,不再追究,就让开发商的诡计得逞了。
    另外购房者要注意,此前开发商还会以定金合同要公司盖章为由,在购房者签字后把2份定金合同都收回,造成购房者手中没有定金合同,无法根据定金合同的条款内容,拒绝签订商品房预售合同,拿回定金,其实购房者不用担心,定金合同也是网上递交的,在房管局都有备案的,开发商是无法抵赖的。所以,签订商品房预售合同之前,你一定要先看过合同内容,否则不能同意上网递交合同,如果不满意,就随便找个理由挑个岔,拒绝签订商品房预售合同,拿回定金。

    回复于 2020.11.30 00:11

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    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常货物买卖纠纷的维权方式主要有与对方协商,要求对方支付违约金或赔付损失,同时,可向对方发律师函。另外,可保留凭证直接向人民法院提起诉讼。
    更多复杂的货物买卖法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2018.10.30 14:40

  • 刘清海 专职律师

    帮助人数:10598

    你好,有合同的话可以解除合同就行要求退款就行,没有合同直接按不当得利起诉也可以

    回复于 2018.10.30 14:37

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  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

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    李永东专职律师
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