我看到一个小产权房，二手的，交了五万定金给卖家，现在很害怕，没有房产证后悔了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我看到一个小产权房，二手的，交了五万定金给卖家，现在很害怕，没有房产证后悔了？我们的合同有效吗
报告编号：NO.20181020*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，你们签订购房合同了吗？关于房产证方面是怎么约定的？
回复于 2018.10.21 09:49
合同是有效的 小产权房 严格讲就是没有产权 没有房产证 过不了户
回复于 2018.10.20 23:35
您好，合同是有效的，不过除非合同存在相关效力问题
回复于 2018.10.21 00:56
咨询助手提示访客：
律师解答内容比较详细，但每个人的实际情况会有不同。
如需针对性的解答，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
在现实生活中很多购房者都是通过按揭的方式购买房屋的，按揭就是支付首付款向银行贷款，然后按约定的期限偿还欠款的一种购房方式，那么交了首付卖家不去过户怎样维权的？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
正常情况下交了定金后悔，定金也是不能退的，因为退定金属于买家违约的行为，如果买家没有正当理由非得退定金，可能要交一定的违约金，不能全额将定金拿回来。关于交了定金后悔,定金能退吗的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
合同签了定金交了卖家可以反悔不卖了吗？华律网小编为您解答。
一般情况下，交了定金后悔是不能退的。因为定金就是为了保障住房双方权益而约定的一个东西。违约处理，按照合同约定赔偿相关损失，也可以尝试和房主协商处理，但是房主有权利拒绝。关于租房交了定金后悔怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋租赁关系在我们生活中很常见，房东和房客通过签订租房合同从而互负权利和义务。想要了解更多关于租房交了押金后悔了如何解决的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
因一时兴趣去了汽车4s店，结果被销售人员大忽悠，糊里糊涂交了定金，事后脑袋清醒后才发现自己根本就没有买车的需要，或对自己定的车不太满意，就想要解除定金购车的合同。那么汽车交了定金后悔了可以解除合同吗?汽车交了定金后悔了可以解除合同吗除非有合
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
我们通常说的报到证，一般是指就业报到证。“报到证”由原来“派遣证”转化而来，是应届普通高等学校、应届普通中等专业学校（普通全日制，也就是统招生）毕业生到就业单位报到的凭证，也是毕业生参加工作时间的初始记载和凭证。毕业生到就业单位报到时，须持“报到证”，毕业后到相关部门办理手续也是需要看报到证的，报到证是一份证明文件。那么下面关于报到证的相关法律知识，华律网小编准备了以下的知识和大家一起来学习了解，希望对您有帮助。
现金支票作为支票的一种，然而支票又是我国重要的票据之一，一般有单位签发用于支付的凭证。那么，现金支票的用途是什么?现金支票的有效期是多久?现金支票怎么取钱?现金支票属于什么科目?现金支票收款人现金支票最大额度是多少?现金支票可以背书转让吗?现金支票可以开给个人吗?现金支票和转账支票的区别有哪些?这些是现金支票常见的问题，接下来华律网小编将围绕着接个问题，来给大家说说现金支票的相关规定，欢迎大家阅读，并且对现金支票有进一步的认识。
户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念，有中国管理特色。户口迁出后，户口所在地随同发生变化，指迁入户口的地区。在填写一些资料的时候经常看见户口所在地和户籍所在地等等，但是不清楚应该怎么填，填哪些内容而且关于所在地有许多种说法，比如户籍所在地、常住户口等等，大家对此都不太区分开，因此华律网小编整理了户口所在地指的什么,户口所在地怎么填,户口所在地怎么查询的相关内容，欢迎阅读。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
