我只有购房合同，没有房产证，能证明房子是我的吗？合法吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
报告编号：NO.20181019*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在签订购房合同的时候会签订多份购房合同，一般买房人、卖方、备案登记、办理产证、贷款银行、保险公司等均有1份，办理房产证的时候需要提交购房合同，且办完房产证不返还购房合同的情况属于正常的。
回复于 2024.01.30 19:18
可以购买，但要特别注意合同的有关条款。因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋升值或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况下，需要特别约定有关条款，特别是违约金条款的约定。建议找专业律师来操作。扩展资料购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
注意事项：
买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。合同条款应 该严格遵守《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
回复于 2020.07.24 08:30
通常情况下，如果商品房房屋产权发生纠纷，有以下维权方式：首先通过协商解决，如果协商不成可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房房屋产权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.10.19 23:02
房产是登记制度，没有登记只签订合同还不能说房子是你的。
回复于 2018.10.19 22:48
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目前相当一部分购房者只关心房屋的、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对《房产证》的重要性不了解，另外一部分已购房者由于已经使用房屋，认为即使《房产证》没有办理也没有影响房屋的正常使用，因此对《房产证》的办理所持听之任之的态度，这样可能会使自己的合法权益受到侵害。
没有房产证的房子是否属于合法交易？接下来就跟华律小编一起来看看吧。
依据我国相关法律的规定，购房合同是购买房屋时签订的书面合同，如果是按揭购房的，房产证要还完贷款后才能领取，那么只有购房合同没有房产证的房子可以保全吗?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
没有购房合同的房子可以买，但购买具有一定的法律风险，因为没有购房合同等于购房没有法律保障，之后也无法办理房产证。甚至购买之后放在会被出售者转卖给别人。关于没有购房合同的房子能买吗的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
1、购房证明丢失(1)购房1年内提取住房公积金，需要提供购房证明。如果购房证明丢失，需要提供经过税务机关盖章的证明复印件，否则不能提取公积金。(2)办理房产证需要提供购房证明(全款证明)。如果丢失的是首付款证明，在房屋交付后会拿到总房款的购...想要了解更多关于购房证明、购房合同、房产证丢了怎么补办的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
有房产证的居民遇见拆迁时都会很开心，因为这意味着可以获得一大笔的赔偿，但是，对于只有土地证没有房产证的居民来说，拆迁带来的是担忧，担忧自己不能得到相应的赔偿。那么，没有房产证的房子拆迁能得到补偿吗?补救措施有哪些?下面华律网小编就为大家讲解一下相关知识。没有房产证的房子能得到赔偿吗?这要具体情况具体分析，小编为大家举几个例子。1、合法建造但是由于历史太久没有...
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
有限合伙人存在有限合伙企业之中，以其认缴的出资额对合伙企业债务承担有限的责任。也有可能是经其他合伙人一致同意依法转为有限合伙人，被依法认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的合伙人。那么，有限合伙人的权利义务是什么?怎么进行出资?有限合伙人与普通合伙人有哪些区别?有限合伙人协议怎么去写?有限合伙人特别在哪里?有限合伙人数的限制?有限合伙人如何出质?如果要退伙的话程序怎么走?接下来，华律网小编整理的这篇文章，就围绕这些关于有限合伙人最重要的问题，给大家详细解答，欢迎阅读。
随着科技的日渐发展，生活中通过网络等方式进行的商务活动越发频繁，这种商业活动我们称之为电子商务。电子商务对我们的日常生活起到了很大的作用，也给我们带来了方便。我们可以在网络上进行购物，进行合同的签订等等一系列的大小型交易活动。那么，如何订立电子商务合同？电子合同履行地是哪里？电子怎么签名与认证？电子合同是什么？电子商务交易模式有哪几种分类？电商如何进行消费维权？电商企业认定如何备案？以上的问题都是大家对电子商务比较关心的问题，下面由小编为大家整理相关资料。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。华律网小编整理了共有产权房申请条件、材料、流程,共有产权房政策,共有产权房首付比例等相关内容，欢迎阅读。
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