真理自在人间,只要你们确实有理,总会取得胜利的.中国的监督机制还是能发挥作用的

这位朋友：
从你叙述的情况来看：
一、你的担心是有道理的，诉讼也只是解决矛盾一种方式，诉讼也是要计算成本的。
二、人民法院收取的诉讼费是按照争议的标的额的比例来收取的。所以你的请求具体的标的额必须明确。
三、人民法院审理一审民事案件，应当在立案之日起6个月内审结。
谢谢！

你要慎重。这多出来的面积不能完全让开发商承担。道理我此前已说过。法律规定让开发商承担的多面积情况和你的情况不同。开发商只能向你支付延期交房的责任。如该3500元与其应支付的违约金就没必要打官司了。

如果不起诉，能够让开发商多承担一些，你就少损失一些。

无言!

我也认为，你胜诉的机会可能不是很大，建议谨慎。

诉讼成本是要考虑的。这很正常。

你可以看看我的主页上的成功案例对于群体诉讼，律师要有和主要带头人（业主代表）配合及组织能力．这三年类似的群体诉讼各地都很多，相信你们有解决的方式，包括律师费和仲裁费的减免等．

如果诉讼需要考虑诉讼成本，或是不请律师自己提起诉讼

诉讼也是要计算成本的,仲裁收费是按照争议的标的额的比例来收取的。人民法院审理一审民事案件，一般应当在立案之日起6个月内审结。

如果你只提起仲裁要求对方承担多出的费用,仲裁费应该以你提起的标的算,而不是房子的全款.
不过,这个案子,我认为你们机会没多少.

这位朋友你好，老百姓打官司一个为财一个为气，如果从财这一角度考虑，我认为你应谨慎从事，如果从气这一角度考虑，建议你要与对方较出真理；这种官司打与不打，最终还取决于你对利弊权衡之后由你自己作出决定。
但从法律角度考虑，如果你们之间签订了违约条款，那么，对方逾期交房，必然要按合同约定承担违约责任的。
另外，不论是仲裁费还是诉讼费，这些费用均是由当事人预交，将来是要由败诉方来承担的，并且该费用的收取，是以申请人或原告的诉讼请求额作为计算基数的。

没有必要打官司.不谈标的和其他费用,单是劳神费力四个字就够你受了.

以前他们答应给你3000元，可以讨价还价，让对方多出一些，可以免去官司的劳累。

因索赔数额不是很大，成本又很高，时间也很长，建议协商解决为妥。

我已发表了意见，供参考。

对方肯定需要承担延迟交房的违约责任。
但仲裁也是件很麻烦的事，上面马律师的建议切实可行。

我认为赢的希望还是大的，不过打官司的确劳心费神。

协商更好些。

协商不成，诉讼或仲裁也就成了必要选择。请参考：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释[2003]7号)

一、你的担心是有道理的，诉讼也只是解决矛盾一种方式，诉讼也是要计算成本的。
二、人民法院收取的诉讼费是按照争议的标的额的比例来收取的。所以你的请求具体的标的额必须明确。
三、人民法院审理一审民事案件，应当在立案之日起6个月内审结。

律师只能为你指出一个基本方向，具体问题请拿决你的材料与律师面谈。

同意上楼律师的意见

多出的面积问题，房产公司承担3500，我承担5500，最后没办法，我只能接受。但延迟交房的违约责任，房产公司也不承担，太没有道理了。合同上写的是04年12月31号交房，到现在已经快5个月了！按照合同上的条款，超过60天，按每日万分之二的标准支付违约金。如果我只起诉房产公司承担延迟交房，要求房产公司承担责任，赢的希望是不是大一点？要交纳多少仲裁费？
谢谢

我们也非常想协商，但房产公司根本不理我们。我们也是被逼无奈。