我本人在武汉市有两套房，由于限购，我花钱又买了一套房，房产证上户主写的我朋友名下
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我本人在武汉市有两套房，由于限购，我花钱又买了一套房，房产证上户主写的我朋友名下，当时我和我朋友立字据此房归我所有，签名按手印，有法律作用没有
报告编号：NO.20181017*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，这边的话是有法律作用的。希望我的回答能帮到您。
回复于 2018.10.17 13:57
您好，房子是您全款购买的吗？您当时购买房屋时签订购房合同时是您签的字还是您朋友签的字，您支付购房款时的交易记录还在吗？您与您朋友签订的借名买房协议在您与您朋友之间是有法律效力的。借名买房举证有一定的难度，您可以拨打电话咨询，我可以为您提供免费的法律咨询。
回复于 2018.10.17 13:34
你好，建议委托律师代书处理
回复于 2018.10.17 13:28
您好！有效果，需保留好相关证据
回复于 2018.10.17 13:27
保留好字据以及出资的证据
回复于 2018.10.17 13:25
你好！立字据只是其中一部分，还有购房款支付记录，两个证据结合到一起才能证明房子实际购买人，才会最大程度维护自己权益。
回复于 2018.10.17 13:55
你这个有法律风险，建议还是用你自己的名字买
回复于 2018.10.17 13:16
通常情况下，如果商品房房屋产权发生纠纷，有以下维权方式：首先通过协商解决，如果协商不成可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房房屋产权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.10.17 12:46
你们这属于典型的借名买房关系,你是借名人，你朋友是出名人，如果没有证据，有可能被认定为出资关系或者借款关系。最好与他之间要写一个借名买房协议，约定过几年之后您有购买资格之后，他要将房产过户给你，并约定违约责任。在房产过户到你名下之前，你会存在很大的风险，他有权将房屋处分抵押或出售，如果第三人善意取得，你只能向他追索房款，而难以追回房屋的所有权。希望能够帮到你，为便于更准确法律指导，建议来电详述案情或点我头像了解。
回复于 2018.10.17 22:57
你好，借名买房的话有风险，建议到法院起诉直接确权。你可以点开我的头像找到我的联系方式，我来帮你处理。
回复于 2018.10.17 14:44
您好，你和朋友立的字据只在你们两个人之间有效，对外房屋的所有权人还是你的朋友，如果你的朋友把房子卖了是有权处分合法转让，你只能向朋友索要卖方所得，风险非常大，慎重处理！
回复于 2018.10.17 14:12
您好，有效果，但是你们的协议仅在你们之间有效，建议可以保存好相关证据，必要的话可以请律师做一个见证，
回复于 2018.10.17 13:02
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