我男朋友要将房产送给我一半,由于我的社保不到年限,还没资格接受赠予可以有法律效力呢?
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请问我男朋友要将房产送给我一半,由于我的社保不到年限,还没资格接受赠予,请问我现在想做个什么手续,可以有法律效力呢?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好,按现行政策,通过赠与办理房屋产权转移登记的,必须要求受赠人具有购房资格,符合北京市限购政策的要求是先决条件。只有以下几种情况才不需要购房资格:司法文书(判决书、裁定书)裁判;离婚协议约定的财产分割;婚内夫妻更名;司法拍卖。直系亲属间房屋赠与,需要接收方具备北京的购房资质才可以。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题。
你好。从法律上来讲,只要赠与人具有相应的民事行不能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人,由赠与人与受赠人签名确认后,该赠与协议即具有法律效力。 但根据法律规定,赠与属于实践性民事行为,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与协议外,其它的赠与协议在实际交付赠与物之前,赠与人有权撤销赠与。 具体的有关赠与的法律规定,可见《合同法》第一百八十五条至第一百九十五条的相关规定。 《合同法》 第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。 第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。 第一百八十九条 因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。 第一百九十条 赠与可以附义务。 赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 第一百九十一条 赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。 第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。希望能帮助到你望采纳
接受赠予这种方式是可行的,接受赠予也应当办理相应的条件。转移所接受赠予的相关财产,在相应的部门里应当对其进行备案,以免发生一些不太好的影响。下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答,希望对大家有所帮助。
在我国法律中规定了房屋属于不动产,继承一半,另一半赠与是不可能实现的,只能将整套房屋销售,就转让房屋所得根据比例分配,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免,具体的规定如上。
接受赠予财产离婚时若是共同财产就可以分割。是否属于夫妻共同财产应当根据继承的方式决定。根据相关法律规定,若是继承方式为法定继承,则是共同财产。若是遗嘱继承,明确只归一方的,属于个人财产。没有明确的,为共同财产。关于接受赠予财产离婚时是否分割的问题,下面华律网小编为您详细解答。
9岁的小明可以独立接受赠予。限制民事行为能力人可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力状况相适应的民事法律行为。关于“9周岁的小明可以独立接受赠予吗”的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
在现实生活中财产赠与的情形是非常多的,而房屋是常见的赠与财产之一,赠与房屋时一般要签订赠与合同,赠与房屋是需要办理过户登记的,那么有经济适用房可不可以接受赠予房产?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
先申请宣告失踪,然后到法院起诉离婚。婚姻的另一半消失不见满两年,当事人想要离婚,可以先到人民法院书面申请另一半宣告失踪,人民法院作出另一半宣告失踪的公告,公告期一般为三个月。直接到法院起诉离婚,由法院发出公告。关于离婚找不到另一半怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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免费查看直至双方完成离婚手续,该协议方能正式生效。因此,签有字据只是协议生效的前提之一,只有通过婚姻登记机关的审批程序,实现协议所约定的离婚条件,离婚协议才能真正生效。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若已有婚姻关系的男女与其他人以公开的夫妻名义以及长久的共同生活方式公开相处,尽管没有举行合法婚礼,也被认为是非法同居行为,甚至有构成重婚罪的法律风险。根据我国刑法,重婚罪的惩罚力度较轻,仅需处二年以下有期徒刑或拘役。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
首先,我们必须指出,在我国现行法律体系下,针对老年阶段非婚同居的情况并未出台有针对性的具体法律条款。其次,就一般的情况来说,老年人选择非婚同居的行为本身并不构成任何形式的违法犯罪。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
周六周日民政局一般是处于休息时段的。按照《国务院关于职工工作时间的规定》,民政局周六周日不上班。民政局是政府主管社会行政事务的职能部门,按照国家法定上班时间上班。关于周六周日民政局是否休息的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
对于公司大家需要有一定的了解,特别是在进行找工作的人就要知道这方面的规定。对于有限公司来说是什么性质的呢?这就需要大家有详细的了解,才能知道是怎么回事。对于这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
子女教育专项附加扣除的标准是:纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月一千元的标准定额扣除。父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。关于子女教育专项附加扣除的标准是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
遗嘱人通过遗嘱的方式,将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人,就被称之为遗赠。那么,遗赠抚养协议怎么写?遗赠与遗嘱继承的区别是什么?遗赠与赠与的区别是什么?遗赠相关的法律是怎么规定的?房产遗赠给情人此赠与行为有效吗?遗赠进行如何公证?接受遗赠需要什么材料?接受遗赠的期限是多久?这些是大家对遗赠想要知道的事情,接下来,华律网小编整理的整篇文章将对这些问题进行解答,欢迎大家阅读并从中得到帮助。
我们通常说的报到证,一般是指就业报到证。“报到证”由原来“派遣证”转化而来,是应届普通高等学校、应届普通中等专业学校(普通全日制,也就是统招生)毕业生到就业单位报到的凭证,也是毕业生参加工作时间的初始记载和凭证。毕业生到就业单位报到时,须持“报到证”,毕业后到相关部门办理手续也是需要看报到证的,报到证是一份证明文件。那么下面关于报到证的相关法律知识,华律网小编准备了以下的知识和大家一起来学习了解,希望对您有帮助。
构成受贿罪是指,“利用职务上的便利”,即利用本人职务范围内的权力,索取他人财物,不论是否“为他人谋取利益”。为他人谋取的利益是否正当,有没有实现,都不影响受贿罪的认定,如果国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,也按照受贿罪追究其责任。那么受贿罪的司法解释是什么?受贿罪的主体都有哪些?构成要件有几个?受贿罪的立案标准和量刑标准是什么?这是大家对于受贿罪最为关心的一些问题,下面就是华律网小编为大家整理的受贿罪相关法律知识,供大家参考。
中国刑法规定的没收财产,是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产,一方面是对他们所犯罪行的惩罚;另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容,欢迎大家阅读。